Незаконное отчуждение земли и разрушение дома - Как защитить свои права и восстановить справедливость?

Вопрос №3379620 из г. Москва
опубликован 14.02.2014, 20:44

В 1939 году мой прадед купил дом, расположенный на земельном участке. В договоре отчуждения было написано - основание владения - право дореволюционного пользования. Все годы мы обрабатывали землю, пользовались ею. Земля в собственность не была оформлена, кадастровых паспортов не было. В конце 2000-х мы увидели в кадастровом паспорте в земельном управлении, что земля принадлежит администрации города. Оформлять в собственность землю не давали все последующие и предыдущие годы. В доме 2 собственника и один прописанный человек. Когда хозяева были в отъезде дом подожгли 2 раза. Два года мы копили деньги на ремонт дома, а дом стали разрушать. Мы подали заявление в полицию, но они даже не возбудили уголовного дела и не остановили слом дома и от него остался только фундамент. И сейчас нам говорят, что в течение 3-х лет дом не восстанавливали, хотя прошло только 2 года, и никаких прав у вас нет и ничего вам не положено. Что можно сделать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нуриахметова Светлана Максимовна

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.9 13552 отзывa

Восстанавливайте дом, и через суд признавайте право собственность на земельный участок расположенный под домом , о прекращении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о зарегистрированном праве собственности за администрацией города.

Ссылку делайте на ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Незаконное отчуждение земли и разрушение дома - Как защитить свои права и восстановить справедливость?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы