Влияние доли ребенка при продаже квартиры - расходы родителей, учет доходов и возможное уменьшение при декларировании
Вопрос №3380181
из г. Казань
опубликован 15.02.2014, 00:04
опубликован 15.02.2014, 00:04
Продаю квартиру. У моих покупалей следующая ситуация: в квартире 1/3 доля матери, 1/3 доли отца, 1/3 доли ребенка. Как учитывается в расходах родителей доля ребенка при продаже имущества. Можно ли уменьшить доход от продажи при декларировании доходов (имущество в собственности менее 3-х лет), кем из родителей и в каком размере?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во-первых при продаже квартиры с долей н/л ребенка требуется согласие органа опеки. Если оно есть стоимость доли ребенка выделяется отдельно от доходов родителей.
Если квартира в общей долевой собственности, налоговый вычет 1 млн . рублей делится на всех членов семьи, либо по соглашению между ними - предоставляется одному из них.
Есть второй вариант налогообложения: цена продажи минус цена покупки, а с разницы 13% НДФЛ. статья 220 НК РФ.
15.02.2014, 00:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 243
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
4.9
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 923
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
4 003
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 032
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 955
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
982
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как минимизировать налог при продаже квартиры в совладении с несовершеннолетним ребёнком?
Налог на имущество - как рассчитывается налог при наличии доли в квартире и продаже имущества менее 3-х лет?
Учет площади при расчете доли ребенка при продаже квартиры - общая или жилая?
Если доля мужа составляет 975000 надо ли платить НДФЛ, если в собственности менее 3 х лет?
Налоговая не предоставляет налоговый вычет при продаже доли квартиры в 1 млн рублей
Семья переезжает в другой город на пмж и следовательно стоит вопрос о продаже данного имущества с целью покупки нового жилья.
Как избежать налога при продаже квартиры в собственности 3,5 года, имея долю в другой квартире?
Возможность повторного участия в приватизации имущества после продажи доли родному родственнику
Как получить согласие на продажу квартиры, если у супруга нет доли в ней?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут