Влияние доли ребенка при продаже квартиры - расходы родителей, учет доходов и возможное уменьшение при декларировании
Вопрос №3380181
из г. Казань
опубликован 15.02.2014, 00:04
опубликован 15.02.2014, 00:04
Продаю квартиру. У моих покупалей следующая ситуация: в квартире 1/3 доля матери, 1/3 доли отца, 1/3 доли ребенка. Как учитывается в расходах родителей доля ребенка при продаже имущества. Можно ли уменьшить доход от продажи при декларировании доходов (имущество в собственности менее 3-х лет), кем из родителей и в каком размере?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во-первых при продаже квартиры с долей н/л ребенка требуется согласие органа опеки. Если оно есть стоимость доли ребенка выделяется отдельно от доходов родителей.
Если квартира в общей долевой собственности, налоговый вычет 1 млн . рублей делится на всех членов семьи, либо по соглашению между ними - предоставляется одному из них.
Есть второй вариант налогообложения: цена продажи минус цена покупки, а с разницы 13% НДФЛ. статья 220 НК РФ.
15.02.2014, 00:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 215
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 696
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.8
81 458
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как минимизировать налог при продаже квартиры в совладении с несовершеннолетним ребёнком?
Налог на имущество - как рассчитывается налог при наличии доли в квартире и продаже имущества менее 3-х лет?
Учет площади при расчете доли ребенка при продаже квартиры - общая или жилая?
Если доля мужа составляет 975000 надо ли платить НДФЛ, если в собственности менее 3 х лет?
Налоговая не предоставляет налоговый вычет при продаже доли квартиры в 1 млн рублей
Семья переезжает в другой город на пмж и следовательно стоит вопрос о продаже данного имущества с целью покупки нового жилья.
Как избежать налога при продаже квартиры в собственности 3,5 года, имея долю в другой квартире?
Возможность повторного участия в приватизации имущества после продажи доли родному родственнику
Как получить согласие на продажу квартиры, если у супруга нет доли в ней?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут