Влияние доли ребенка при продаже квартиры - расходы родителей, учет доходов и возможное уменьшение при декларировании
Вопрос №3380181
из г. Казань
опубликован 15.02.2014, 00:04
опубликован 15.02.2014, 00:04
Продаю квартиру. У моих покупалей следующая ситуация: в квартире 1/3 доля матери, 1/3 доли отца, 1/3 доли ребенка. Как учитывается в расходах родителей доля ребенка при продаже имущества. Можно ли уменьшить доход от продажи при декларировании доходов (имущество в собственности менее 3-х лет), кем из родителей и в каком размере?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во-первых при продаже квартиры с долей н/л ребенка требуется согласие органа опеки. Если оно есть стоимость доли ребенка выделяется отдельно от доходов родителей.
Если квартира в общей долевой собственности, налоговый вычет 1 млн . рублей делится на всех членов семьи, либо по соглашению между ними - предоставляется одному из них.
Есть второй вариант налогообложения: цена продажи минус цена покупки, а с разницы 13% НДФЛ. статья 220 НК РФ.
15.02.2014, 00:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 349
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 180
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
877
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.7
1 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Москва
Коротин Б.А.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как минимизировать налог при продаже квартиры в совладении с несовершеннолетним ребёнком?
Налог на имущество - как рассчитывается налог при наличии доли в квартире и продаже имущества менее 3-х лет?
Учет площади при расчете доли ребенка при продаже квартиры - общая или жилая?
Если доля мужа составляет 975000 надо ли платить НДФЛ, если в собственности менее 3 х лет?
Налоговая не предоставляет налоговый вычет при продаже доли квартиры в 1 млн рублей
Семья переезжает в другой город на пмж и следовательно стоит вопрос о продаже данного имущества с целью покупки нового жилья.
Как избежать налога при продаже квартиры в собственности 3,5 года, имея долю в другой квартире?
Возможность повторного участия в приватизации имущества после продажи доли родному родственнику
Как получить согласие на продажу квартиры, если у супруга нет доли в ней?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут