Влияние доли ребенка при продаже квартиры - расходы родителей, учет доходов и возможное уменьшение при декларировании
Вопрос №3380181
из г. Казань
опубликован 15.02.2014, 00:04
опубликован 15.02.2014, 00:04
Продаю квартиру. У моих покупалей следующая ситуация: в квартире 1/3 доля матери, 1/3 доли отца, 1/3 доли ребенка. Как учитывается в расходах родителей доля ребенка при продаже имущества. Можно ли уменьшить доход от продажи при декларировании доходов (имущество в собственности менее 3-х лет), кем из родителей и в каком размере?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во-первых при продаже квартиры с долей н/л ребенка требуется согласие органа опеки. Если оно есть стоимость доли ребенка выделяется отдельно от доходов родителей.
Если квартира в общей долевой собственности, налоговый вычет 1 млн . рублей делится на всех членов семьи, либо по соглашению между ними - предоставляется одному из них.
Есть второй вариант налогообложения: цена продажи минус цена покупки, а с разницы 13% НДФЛ. статья 220 НК РФ.
15.02.2014, 00:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 592
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как минимизировать налог при продаже квартиры в совладении с несовершеннолетним ребёнком?
Налог на имущество - как рассчитывается налог при наличии доли в квартире и продаже имущества менее 3-х лет?
Учет площади при расчете доли ребенка при продаже квартиры - общая или жилая?
Если доля мужа составляет 975000 надо ли платить НДФЛ, если в собственности менее 3 х лет?
Налоговая не предоставляет налоговый вычет при продаже доли квартиры в 1 млн рублей
Семья переезжает в другой город на пмж и следовательно стоит вопрос о продаже данного имущества с целью покупки нового жилья.
Как избежать налога при продаже квартиры в собственности 3,5 года, имея долю в другой квартире?
Возможность повторного участия в приватизации имущества после продажи доли родному родственнику
Как получить согласие на продажу квартиры, если у супруга нет доли в ней?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут