Квартиросъемщики оказались втянуты в проблему - затопление соседа снизу

Question

Затопили соседа снизу. Причина - прорвался шланг гибкой подводки под раковиной с кипятком. Мы снимаем квартиру и соответственно не являемся собственниками данного жилья. О том, что нужно было менять этот шланг - понятия не имели, собственник о нем ничего не говорил, сами от кипятка пострадали.
Сосед потятно хочет возмещать ущерб, а вопрос, мы - квартиросъемщики вообще обязаны возмещать в данном случае?

Демьяненко Алёна Валерьевна · Accepted Answer

Согласно ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества обязан нести собственник жилого помещения.

Предполагаю, что соседи обратятся непосредственно к собственникам о возмещении причиненного их имуществу ущерба, в результате затопления.

В свою очередь, собственники квартиры вправе предъявить требования к вам, но только в том случае, если как верно указал, Руслан Олегович, в вашем договоре найма указана ваша обязанность по возмещению вреда третьим лицам в результате ваших виновных действий.

НО и здесь необходимо разобраться, в чем причина, по которой порвался шланг, если это износ ее, то здесь ответственность должен нести собственник жилого помещения, так как капитальный ремонт оборудования ложится на собственника.

Также здесь возможно наличие вины Управляющей компании, если поломка произошла в оборудовании относится к составу общего имущества МКД (обслуживающее более 2-х помещений), тогда это вина УК и она должна возмещать ущерб.

Поэтому в сложившейся ситуации, вам следует обратиться к юристу адвокату на очную консультацию и СОВМЕСТНО с собственником квартиры чтобы он вам разъяснил как себя вести с соседями. Либо собственник, либо вы будете возмещать данный ущерб либо УК.

УСПЕХОВ ВАМ.

Кадыров Руслан Олегович · Answer

Если в Вашем договоре найма/аренды жилого помещения прописаны обязательства по возмещению вреда - возместить обязаны. Если не прописаны - обязательства по возмещению вреда будут возложены на собственника жилого помещения.

Соболев Кирилл Юрьевич · Answer

Здравствуйте. Возмещать вред Вам придется, так как согласно ст.1064 гк РФ:

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Так как в квартире проживаете Вы, а не собственник, то ущерб был причинен по Вашей вине

15.02.2014, 01:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Квартиросъемщики оказались втянуты в проблему - затопление соседа снизу

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Кто должен возмещать ущерб при прорыве шланга на кухне арендуемой квартиры?

Подробности и рекомендации по дальнейшим действиям после затопления соседей снизу

Кто должен возмещать ущерб после затопления - муниципалитет или соседи?

Кто должен компенсировать ущерб после затопления квартиры - сосед сверху или управляющая компания?

Мы затопили соседей, что делать? Порвало шланг гибкой подводки горячей воды в под раковиной.

Кто должен возмещать ущерб соседям при залитии квартиры не по вине арендатора?

Ответственность за пролив воды на соседей в съемной квартире

Необходимость доказательства превышения суммы ущерба и моей невиновности в иске на 400 тыс. рублей

Как доказать, что за прорыв шланга смесителя несет ответственность производитель - нужна ли экспертная оценка?

Шанс получить возмещение ущерба от собственника квартиры при затоплении в результате тушения пожара

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59