Как разделить коммунальную квартиру на две отдельные с изменением комнат соседей - необходима приватизация или обмен площадями?
Вопрос №33807
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.08.2001, 00:21
опубликован 08.08.2001, 00:21
Мы с соседями (всего 2 квартиросъемщика) хотим разделить коммунальную квартиру (всего 4 комнаты) на две отдельные (есть два входа), при этом мы бы хотели поменять наши две комнаты на две комнаты соседей (с их согласия). Должны ли мы обязательно приватизировать свои площади или предварительно совершить обмен? И как быть с местами общего пользования?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталия!Если сейчас квартира муниципальная,то Вы можете произвести обмен комнатами с соседями через районное бюро обмена жилой площади или Горжилобмен с выдачей обменных ордеров.На перепланировку нужно значала получить добро от МВК,ведь наличие 2-х входов недостаточно,нужны 2 кухни и два санузла как минимум.При отсутствии возражений со стороны МВК можно заказать проект перепланировки через ПИБ района,затем утвердить проект,выполнить работы за счёт жильцов,принять работы по акту,внести изменения в поэтажный план.При отсутствии согласия кого-либо из проживающих на перепланировку можно обязать не препятсвовать производству перепланировки через суд.Изготовление проекта и работы производятся за счёт жильцов.Лучше приватизировать уже разделённые квартиры.Основание : ст.ст. 67, 71, 84 ЖК РФ.
08.08.2001, 02:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 540
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.3
104 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
80
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если одна семья продаст свои комнаты это будет менее выгодно, чем если бы разъехались "целиком" при продаже всей квартиры?
Агент посоветовала сказать соседям, что мы являемся родственниками собственника камнаты, чтобы было меньше проблем с соседями.
А как насчет мест общего пользования, они ведь находятся в нашем общем пользовании на равных правах.
Право соседа на сдачу комнаты в квартире без согласия сособственника на общие пространства
Хотим обменять свою комнату на комнату в другой квартире другого дом.
Имеет ли право соседка сдавать свою комнату без согласия соседей и как быть с местами общего пользования.
Нужно ли согласие соседей по квартире на пользование местами общего пользования для нанимателей?
Требуется ли согласие остальных соседей-собственников на пользование общими местами коммунальной квартиры арендатором?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут