Если они не вернут деньги в течении 70-ти дней какие должны быть мои дальнейшие действия?

Вопрос №338269 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.04.2006, 13:08

У меня такая проблемма. В 2003 году был заключен Договор на покупку квартиры в строящемся доме. Согласно Договору срок сдачи дома - 31 декабря 2005 г. Так же в Договоре указано, что срок сдачи может быть сдвинут на квартал. То есть 31 марта 2006 г. - это якобы окончательный срок сдачи. Дом не будет сдан в ближайшее время, в связи с чем я решила расторгнуть Договор. В Договоре на предемет расторжения сказано следующее: 5% я теряю, в связи с тем, что расторгаю Договор по собственной инициативе. Сумму Договора они обязутся вернуть не позднее 70 дней после заявления о расторжении Договора. В связи с вышеизложеным меня интересует следующее: 1. Какие документы мне необходимо получить от данной организации, удостоверяющие момент расторжения Договора? 2. Возможна ли выплата полной стоимости Договора, если они нарушили его условия. Или они вправе удержать 5% в любом случае? 3. Если они не вернут деньги в течении 70-ти дней какие должны быть мои дальнейшие действия? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чижов Александр Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.6 3034 отзыва

Уважаемая Юлия, Вам лучше всего предъявить иск к застройщику о расторжении договора в связи с невыполнением другой стороной своих обязательств. При этом Вы (а не застройщик) вправе требовать неустойки в размере до 3 процентов цены договора за каждый день просрочки, но не более самой цены договора, т.е. Вы вправе требовать возврата денег назад в двойном размере. Прецеденты были в различных регионах, в т.ч. в Москве. Требования договора о 5 процентах несостоятельны.

18.04.2006, 01:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 463 Поиск Регистрация