Наследство доли в доме - можно ли делить арендную плату?

Нет, не может, нет оснований.

Т.к. сын умер ранее отца, то наследником он не являлся, следовательно жена сына не имеет никаких прав на часть дома, соответственно и на плату по аренде.

Вы стали наследником. Теперь Вы имеете все права которые принадлежали наследодателю. ст 1162 ГК РФ. Если появятся вопросы - обращайтесь.

Уважаемая Наталья Александровна , г. Радужный !

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Поэтому исходя из выше изложенного:

- только после Вступления в наследство ВСЕХ наследников и государственной регистрации Права собственности в Регпалате на доли в данном жилом доме и получения письменного Согласия ВСЕХ Сособственников данного жилого дома, можно будет Сдавать в найм данный жилой дом !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 16.02.2014г

22:33 моск.

Наталья Александровна

если супруга вашего брата унаследовала после смерти супруга (вашего брата) 1/4 часть домовладения, то она вправе претендовать на доходы от сдачи в аренду /найм/ унаследованного имущества. В вопросе мало информации чтобы дать определенный, однозначный ответ, обратитесь к юристам с уточняющим вопросом