Неизвестной соседкой продаётся комната в коммуналке без предварительного уведомления соседей - что делать в такой ситуации?

Вопрос №3399539 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.02.2014, 12:34

Соседка продает комнату в коммуналке не известив соседей. Уведомление о продаже пришло по почте от организации куда были поданы документы о сделке. Письмо было составлено 10.01.14. а отправлено согласно штампа почты 05.02. 14. Получили извещение 13.02.14. то есть когда срок оспаривания истек. В уведомлении не указано на каких условиях продается комната. Что возможно предпринять в данном случае.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Направьте ей уведомление об этом. Если комната уже продана, то в течение трех месяцев нужно обращаться в суд с иском о переводе прав и обязанностей покупателя на себя, если, конечно, Вы заинтересованы в покупке. Будьте готовы к тому, что в ходе рассмотрения дела в суде Вы должны будете положить деньги за комнату на депозит суда. Все сказанное относится к Вам, как сособственнику, если Вы наниматель комнаты, то уведомлять Вас о продаже своей комнаты сосед не обязан.

18.02.2014, 19:45

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10590 отзывов

Написать ей уведомление что имеются нарушения закона и будет подано заявление о признании сделке недействительной. также можно уведомить ГБР

18.02.2014, 12:37

Спросить юриста

Нуриахметова Светлана Максимовна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.9 13552 отзывa

Признавать сделку недействительной

18.02.2014, 12:38

Спросить юриста

Голуб Анна Вячеславовна

Юрист из города Воронеж, стаж 11 лет

4.9 559 отзывов

Срок истечет через 1 год по совершении сделки. Считаете, что Вас лишили права преимущественной покупки - подавайте в суд, только помните, что просто отменить сделку не получится - по данной категории нарушений возможно только одно действие - признание сделки недействительной и перевод права покупателя на Вас. Т.е. если Вы выиграете дело, то обязаны будете выплатить покупателю уплаченную им по договору сумму и станете новым собственником проданной доли. Ну и расходы на юриста взыщите. Хотите - дело 100% выигрышное.

18.02.2014, 12:40

Спросить юриста