Проблемы проживания в коммунальной квартире - Как законно решить споры с соседями?

Есть много вопросов по проживаю в коммунальной квартире. 3 х комнатная квартира, две комнаты занимают соседи, третью наш хозяин - мы снимаем по договору аренды уже 2 года). Все эти 2 года хозяйка пытается нас извести сами разными способами, чтоб мы выселились, хозяин наш в курсе. Хотела уточнить, как можно законно урезонить сольных соседей? - соседи установили свой замок на вторую деверь без согласования с хозяином второй комнаты, с боем дали нам сделать копию ключа. Можно ли написать на нее заявление что самовольно установила замок, ключи не дает сделать, да и не хотим мы замок пусть снимает - куда писать, звонить? Еще замок имеет шпингалет и чинит препятствия для прохождения на частную собственность, однажды закрыла дверь и ушла спать - в квартиру мы так и не попали. - пишет на нас заявления участковому мол мы включаем музыку ночью громко мешаем спать (хотя мы сами спим), угрожаем ей расправой. Участковый сказал, что если еще раз пожалуется она на шум, то оштрафует по свидетельству остальных жильцов (ее семьи). Если мы с решением не согласны, можно обжаловать штраф в суде. Значит можно любого гражданина оклеветать и оштрафовать? - запрещает пользоваться общим пользованием (туалет, ванна, кухня) на оснвое что наш хозяин не спросил у нее согласия (хотя уже дивем 2 года там). Участковый приходил, она нашей стороне, скзал что это коммунальная квартира, запретить вы им не можите! Документы все в порядке, успокойтесь. - так же не пускает наших гостей (не родственников) в квартиру даже, чтоб они прошли к нам в комнату (в туалет они не ходят). стоит у входной двери преграждая путь, зачинает в драку. Хозяин наш бездействует, а комнату в этом месте нам очень нужна. Благодарю.