Что произойдет с договором и задатком, если срок продления истек?
Вопрос №3402313
из г. Кингисепп
опубликован 18.02.2014, 18:17
опубликован 18.02.2014, 18:17
Заключила договор на покупку комнаты с агенством на срок до 28.02.14 г. Внесла задаток 70 тыс рублей. В договоре есть пункт: покупатель информирован о неисполнении сроков выдачи кадастровых паспортов и иных документов, выдаваемых Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в связи с чем сроки исполнения могут быть продлены. Данный факт не является виной Исполнителя. Могу ли я расторгнуть договор по истечении срока? Может ли агент нам основе вышеуказанного пункта настаивать на продлении договора? Вернут ли мне задаток, если я не захочу продлевать договор? Спасибо. Настя.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анастасия, добрый вечер!
Вы можете расторгнуть договор до его исполнения по собственной инициативе в любой момент. При этом в соответствии со статьей 32 Закона о защите прав потребителей, при расторжении договора, Заказчик (в данном случае Вы) должны будете возместить Исполнителю прямые затраты, понесенные Исполнителем на исполнение договора. Вы сможете вернуть задаток, если Исполнитель не докажет затраты на эту сумму. Поскольку задаток по договору с агентством оплачивается для передачи продавцу за объект недвижимости, прямых затрат Исполнителя здесь нет.
18.02.2014, 19:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 44 минуты
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 350
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить пункт взаиморасчетов в договоре купли-продажи недвижимости?
Как разорвать риэлторский договор после истечения срока действия и возможная ответственность клиента
Преимущественное право арендатора на продление договора - возможные последствия для владельца квартиры
Возможность расторжения договора с агентством недвижимости и возврат задатка при отказе продавца от продажи квартиры
Проблема с исчислением срока аренды - что делать, если договор не зарегистрирован
Со дня ориентировочного срока поставки прошла неделя (никто меня ни о чем не уведомлял и вроде как не обязан был).
Ответственность сторон в агентском договоре с агентством недвижимости - нарушения, штрафы и безопасность
Как расторгнуть договор о возмездном предоставлении услуг с агентством недвижимости и вернуть деньги
Застройщик отказывается провести регистрацию долевого участия - поиск решений для расторжения договора и добровольной регистрации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут