Если да, то достаточно ли просто заверенного нотариусом письменного согласия со стороны мужа и его отказа от некой доли?

Вопрос №340886 из г. Москва
опубликован 25.04.2006, 12:49

В 1996 году огранизация, в которой я тогда работала, купила для меня квартиру и продала мне её на основании договора купли-продажи. В то время я юридически была замужем, но муж в данном мероприятии не участвовал никак, даже вообще об этом не знал до некоторых пор. Я являюсь единственным владельцем квартиры. И согласия от мужа на покупку тогда квартиры никто не требовал... Кстати, не признается ли из-за этого сейчас сделка ничтожной? В настоящее время мы в разводе. Будут ли необходимы какие-то разрешения от бывшего мужа в случае, если мне необходимо совершить какие-либо сделки с этой квартирой? Если да, то достаточно ли просто заверенного нотариусом письменного согласия со стороны мужа и его отказа от некой доли?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Емельянова Ольга Анатольевна

Адвокат Москва, стаж 21 год

5.0 20 отзывов

Хочу попраить предыдущий ответ. Скорее всего, не сделка будет признана недействительной, а будут разделены денежные средства, полученные за квартиру.

04.05.2006, 17:09

Спасибо Вам большое!!!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 дней

Емельянова Ольга Анатольевна

Адвокат из города Москва, стаж 21 год

5.0 20 отзывов

Признать сделку недействительной бывший муж не сможет.

Если вы в разводе более трех лет, то в случае его обращения в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества, можно будет заявить о пропуске срока исковой давности. Здесь может быть проблема только с тем, когда он узнал о наличии у Вас указанного имущества.

Если бывший муж не признает за собой право собственности на долю в квартире, никаких разрешений от него не потребуется.

02.05.2006, 17:58

Огромное спасибо, что не оставили без внимания мой вопрос!
О квартире бывший муж не знал лишь до момента полного оформления квартиры, да и особо никогда и не интересовался, что да как? Затем мы вместе в этой квартире проживали какое-то время. В разводе мы меньше года...
Меня интересует в этом случае, необходимы ли какие-то разрешения от бывшего мужа, если мне необходимо совершить какие-либо сделки с квартирой до истечения 3-х лет после развода?
Заранее благодарю за ответ!

Спросить юриста

Емельянова Ольга Анатольевна

Адвокат из города Москва, стаж 21 год

5.0 20 отзывов

Поскольку вы разведены, а его права на квартиру не установлены, разрешения от него не требуются. Однако следует иметь в виду, что в течение трех лет после развода он имеет право на раздел имущества, в связи с этим существует вероятность того, что сделка с данным имуществом по его иску в судебном порядке может быть признана недействительной.

04.05.2006, 16:27

Спросить юриста