Отмена сделки на покупку загородного дома - вопросы возврата залога и возможные шаги для клиента
Вопрос №3414250
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.02.2014, 11:49
опубликован 20.02.2014, 11:49
В Банке был одобрен кредит на покупку загородного дома. Хозяину дома был внесен залог в размере 50000 руб. (была написана расписка) и 18000 руб. за оценку для Банка. Сделка не состоялась по причине не правильных документов (не был по документам узаконен 3 этаж и ванна с туалетом), Банк в сделке отказал (есть письмо от Банка об отказе по этому дому, правда без указания причины). Хозяин отказывается возвращать залог. Подскажите пожалуйста: Куда нужно обратиться и с какими документами?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
ЕСли сделка не состоялась по причине того, что у продавца не в порядке документы, то все убытки, в том числе стоимость оценки, аванс и т.д. возмещает продавец. Вы можете обратиться в суд за взысканием денежных средств, процентов и т.д. Юридические услуги, если таковые будут так же взыскиваются с Ответчика.
20.02.2014, 14:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 часа
Анна, необходимо, прежде всего, изучить условия договора ??? залога (возможно задатка)??? Если там прописано, что деньги возвращаются при отказа банком в одобрении кредита, тогда необходимо письменно обратиться к продавцу, приложив копию отказа банка, и предложить ему вернуть деньги. При отказе или умолчании, обратиться в суд о взыскании.
20.02.2014, 14:05
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 620
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность возврата задатка при сорвавшейся сделке на ипотеку из-за несостыковки условий банков
Завышенный тариф и откладывание сделки - является ли действие Банка Открытие законным?
Что делать
Отмена сделки ипотеки - что делать при изменении ставок и сбое программы в банке?
Юрист одного из банков сказал, что банки просто не хотят лишней письменной работы по переоформлению залогов и снятия обременений.
Агент продавца действует без согласия покупателя - насколько правомерны его действия?
Как вернуть залог без процентов и что делать в случае обращения в суд
Права на залог - кто теряет их в ситуации, когда автомобиль был заложен, продан и взят еще один кредит под залог
Однако в назначенное время хозяин заявил, что продает дом за 3 млн. и предложил нам или заплатить или выселиться.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут