Отмена сделки на покупку загородного дома - вопросы возврата залога и возможные шаги для клиента

Вопрос №3414250 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.02.2014, 11:49

В Банке был одобрен кредит на покупку загородного дома. Хозяину дома был внесен залог в размере 50000 руб. (была написана расписка) и 18000 руб. за оценку для Банка. Сделка не состоялась по причине не правильных документов (не был по документам узаконен 3 этаж и ванна с туалетом), Банк в сделке отказал (есть письмо от Банка об отказе по этому дому, правда без указания причины). Хозяин отказывается возвращать залог. Подскажите пожалуйста: Куда нужно обратиться и с какими документами?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфов Алексей Андреевич

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 2276 отзывов

ЕСли сделка не состоялась по причине того, что у продавца не в порядке документы, то все убытки, в том числе стоимость оценки, аванс и т.д. возмещает продавец. Вы можете обратиться в суд за взысканием денежных средств, процентов и т.д. Юридические услуги, если таковые будут так же взыскиваются с Ответчика.

20.02.2014, 14:21

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 часа

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1993 отзывa

Анна, необходимо, прежде всего, изучить условия договора ??? залога (возможно задатка)??? Если там прописано, что деньги возвращаются при отказа банком в одобрении кредита, тогда необходимо письменно обратиться к продавцу, приложив копию отказа банка, и предложить ему вернуть деньги. При отказе или умолчании, обратиться в суд о взыскании.

20.02.2014, 14:05

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59