Однако в назначенное время хозяин заявил, что продает дом за 3 млн. и предложил нам или заплатить или выселиться.
опубликован 16.04.2011, 23:55
Был заключен устный договор на покупку в рассрочку недостроенного дома. Была написана расписка о выплате хозяину 100 тысяч рублей как залог. Была договоренность через определенное время заплатить за дом всего 2 млн. рублей. Однако в назначенное время хозяин заявил, что продает дом за 3 млн. и предложил нам или заплатить или выселиться.
В данном доме покупателями было проведено строительсто вложено по оценке независимых экспертов 800 тыс. рублей.
Но хозяин не желает возвращать сумму, уменьшает ее почти наполовину и предлагает нам выселится и обратиться в суд.
А как нам обратиться в суд и получить обратно свои средства и залог (в двойном ли размере или нет?)-не знаем.
Разве не хозяин должен подавать в суд?
Как будет называться наш иск, какие нам нужны для этого документы и как нам оградиться от действий хозяина-отключении газа в доме, света и так далее.
С уважением Влад.
Здраствуйте, Влад, ваше ошибка не заключили договор в письменном порядке, раз все сделано по устному договору , еще раз попытайтесь побеседовать с хозяином дома, но грамотна и все записывайте на диктафон (не заметно)или на камеру.Пока добровольно не выселиться, в случае выселения и не выплаты вложенных вами средств, у вас будеть возможность обратиться в суд.
Или, на основании расписки и оценки экпертов вы можете обратиться в суд с иском о взыскании выплаченнных денежных средст на покупку недвижимости и вложенных средств на строительство. При подаче иска в обеспечение иска в заявление попросите о наложение ареста на спорное домостроение. Желаю удачи.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 454 Поиск Регистрация
Отмена сделки на покупку загородного дома - вопросы возврата залога и возможные шаги для клиента
Как правильно разделить оплату электричества между двумя собственниками одного дома?
У нас есть расписка что мы купили у 3-го хозяина квартиру, расписка была заключена при свидетелях.
Можно ли получить документы тому хозяину который уже снес свою половину, или надо ждать пока второй снесет свою часть дома?
Волнует вопрос: как быть если в суде хозяин согласится на старые условия договора.
Хозяин отказывается освободить заложенный дом после выплаты задолженности - что делать?
Нужна помощь - Купила квартиру с намотанными счетчиками и задолженностью за электричество
Законность наложение обременения на земельный участок, если новому хозяину было разрешено снести дом