Однако в назначенное время хозяин заявил, что продает дом за 3 млн. и предложил нам или заплатить или выселиться.

Question

Был заключен устный договор на покупку в рассрочку недостроенного дома. Была написана расписка о выплате хозяину 100 тысяч рублей как залог. Была договоренность через определенное время заплатить за дом всего 2 млн. рублей. Однако в назначенное время хозяин заявил, что продает дом за 3 млн. и предложил нам или заплатить или выселиться.
 В данном доме покупателями было проведено строительсто вложено по оценке независимых экспертов 800 тыс. рублей.
 Но хозяин не желает возвращать сумму, уменьшает ее почти наполовину и предлагает нам выселится и обратиться в суд.
 А как нам обратиться в суд и получить обратно свои средства и залог (в двойном ли размере или нет?)-не знаем.
 Разве не хозяин должен подавать в суд?
 Как будет называться наш иск, какие нам нужны для этого документы и как нам оградиться от действий хозяина-отключении газа в доме, света и так далее.
 С уважением Влад.

Омошев Равшан Садирдинович · Accepted Answer

Здраствуйте, Влад, ваше ошибка не заключили договор в письменном порядке, раз все сделано по устному договору , еще раз попытайтесь побеседовать с хозяином дома, но грамотна и все записывайте на диктафон (не заметно)или на камеру.Пока добровольно не выселиться, в случае выселения и не выплаты вложенных вами средств, у вас будеть возможность обратиться в суд.
 Или, на основании расписки и оценки экпертов вы можете обратиться в суд с иском о взыскании выплаченнных денежных средст на покупку недвижимости и вложенных средств на строительство. При подаче иска в обеспечение иска в заявление попросите о  наложение ареста на спорное домостроение. Желаю удачи.

Однако в назначенное время хозяин заявил, что продает дом за 3 млн. и предложил нам или заплатить или выселиться.

Похожие вопросы

Было договорено, что цена дома 2 миллиона

Отмена сделки на покупку загородного дома - вопросы возврата залога и возможные шаги для клиента

Как правильно разделить оплату электричества между двумя собственниками одного дома?

У нас есть расписка что мы купили у 3-го хозяина квартиру, расписка была заключена при свидетелях.

Можно ли получить документы тому хозяину который уже снес свою половину, или надо ждать пока второй снесет свою часть дома?

Волнует вопрос: как быть если в суде хозяин согласится на старые условия договора.

Хозяин отказывается освободить заложенный дом после выплаты задолженности - что делать?

Нужна помощь - Купила квартиру с намотанными счетчиками и задолженностью за электричество

Законность наложение обременения на земельный участок, если новому хозяину было разрешено снести дом

Права покупателя - надо ли возвращать деньги при отсутствии оформления дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59