Нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства - возможности для судебного разбирательства и последствия для застройщика

Вопрос №3432559 из г. Москва
опубликован 23.02.2014, 18:59

Ситуация такая: заключен договор на покупку объекта долевого строительства. Срок сдачи квартиры - 31 января 2014 года, застройщик просрочил сдачу и говорит, что до июня. Реально строительство ведётся, но проблема в его темпах. Договором оговорено, что просрочка сдачи возможна только в случае форс-мажорных обстоятельств (коих не наблюдалось) и в случае просрочки - споры решаются по законодательству РФ. Никаких предложений по изменению договора от застройщика не поступало. В течение периода задержки семья несёт убытки за съём квартиры (коего не было бы, сдай застройщик квартиру в срок). Внимание вопросы: можно ли подать на застройщика в суд и когда это лучше будет сделать - сейчас или по подписании акта о приёмке и передаточного акта? Можно ли потребовать от застройщика возмещения причинённых материальных убытков, помимо неустойки? Можно ли потребовать от застройщика возмещения морального вреда и о какой примерно сумме может идти речь?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Требовать неустойку можно уже сейчас, а также, расходы на съем жилья, компенсацию морального вреда, расходы на юр. помощь и штраф (50% от взысканной суммы). В виду того, что сумма получается существенной, суды как правило снижают размер выплаты, согласно ст. 333 ГК РФ. Конкретные суммы и перспективы необходимо обсудить очно. Обращайтесь, много положительной практики.

23.02.2014, 20:57

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты