Продажа доли в доме с несформированным свидетельством на право собственности - необходимы ли дополнительные документы?
Вопрос №3440757
из г. Нижний Новгород
опубликован 25.02.2014, 05:58
опубликован 25.02.2014, 05:58
Дом находится в общей долевой собственности трех лиц. Доли - 32/60 16/60 и 12/60
После смерти (в 2007 г) собственника 12/60 доли, было подано заявление нотариусу о правах наследования его сестрой. Далее больше она к нотариусу не ходила, документов и справок не предъявляла, никаких документов не получала, В моем свидетельстве на право собственности 32/60 доли дома, на оборотной стороне свидетельства указан только второй собственник 16/60 доли, а собственника 12/60 нет. Могу ли я продать свою долю дома с таким свидетельством на право собственности? Какие документы в этом случае необходимы для государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на жилое помещение покупателю.?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Пока у не наследованной доли дома не появится собственник, продать свою долю вы не сможете, в связи с невозможностью соблюдения права преимущественной покупки по ст.250 ГК РФ.
25.02.2014, 06:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Процесс разделения собственности на жилой дом между тремя собственниками - необходимые документы для продажи доли
Вопросы
Документы для регистрации права собственности при продаже доли - вкладывать свидетельство покупателя или нет?
Как оформить долю на землю при выкупе доли на дом в общей долевой собственности?
Продажа доли садового дома и земельного участка при отсутствии оформленного свидетельства о государственной регистрации права
Основание права собственности на квартиру при наличии нескольких свидетельств - что учитывать в документах?
Документы, необходимые для регистрации перехода права собственности при дарении доли квартиры от сына к матери
Долевая собственность на дом - что происходит, когда один из собственников выделяет свою долю в натуре?
Свидетельство о государственной регистрации права по договору купли-продажи - нужно ли его иметь при продаже квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут