Возможность регистрации построек в Арбитражном суде - вопросы и ответственность

Вопрос №344691 из г. Москва
опубликован 09.05.2006, 23:25

Наше предприятие имеет в собственности земли. На этих землях нами были возведены постройки, которые не были должным образом зарегистрированы. Сегодня возникла такая ситуация, что эти здания надо зарегистрировать. В БТИ нам посоветовали обратиться в Арбитражный суд о признании права собственности по объектам. Дейстительно ли этим вопросами занимается Арбитражный суд? Если да, то кто же будет ответчик? Или истец? Спасибо.

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 222. Самовольная постройка

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист

из города Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Да, это подсудность арбитражного суда. Истцу, т.е предприятию, необходимо заявить в арбитражный суд иск о признании права собственности на постройки на основании п.3 ст. 222 ГК РФ, и представить доказательства, свидетельствующие о предоставлении (приобретении) в установленном порядке земельного участка, на котором расположены самовольные постройки. Также требуются доказательства, подтверждающие соблюдение требований охраны окружающей природной среды, правил застройки, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных и других обязательных норм и правил, выполнение которых требуется для строительства и эксплуатации конкретной постройки. Данные обстоятельства подтверждаются заключениями органов архитектуры и градостроительства, государственных органов, уполномоченных на осуществление контроля и надзора за соблюдением соответствующих норм и правил. В случае отказа соответствующих органов в выдаче заключений или отрицательные заключения могут быть обжалованы в суд.

Ответчиком будет местная администрация.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

С уважением,

09.05.2006, 23:53

Спросить юриста