Возможность регистрации построек в Арбитражном суде - вопросы и ответственность

Вопрос №344691 из г. Москва
опубликован 09.05.2006, 23:25

Наше предприятие имеет в собственности земли. На этих землях нами были возведены постройки, которые не были должным образом зарегистрированы. Сегодня возникла такая ситуация, что эти здания надо зарегистрировать. В БТИ нам посоветовали обратиться в Арбитражный суд о признании права собственности по объектам. Дейстительно ли этим вопросами занимается Арбитражный суд? Если да, то кто же будет ответчик? Или истец? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Да, это подсудность арбитражного суда. Истцу, т.е предприятию, необходимо заявить в арбитражный суд иск о признании права собственности на постройки на основании п.3 ст. 222 ГК РФ, и представить доказательства, свидетельствующие о предоставлении (приобретении) в установленном порядке земельного участка, на котором расположены самовольные постройки. Также требуются доказательства, подтверждающие соблюдение требований охраны окружающей природной среды, правил застройки, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных и других обязательных норм и правил, выполнение которых требуется для строительства и эксплуатации конкретной постройки. Данные обстоятельства подтверждаются заключениями органов архитектуры и градостроительства, государственных органов, уполномоченных на осуществление контроля и надзора за соблюдением соответствующих норм и правил. В случае отказа соответствующих органов в выдаче заключений или отрицательные заключения могут быть обжалованы в суд.

Ответчиком будет местная администрация.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

С уважением,

09.05.2006, 23:53

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 28 минут