Вопросы о подписании договора управления и его юридической силе в долевом строительстве.
Вопрос №3472136
из г. Москва
опубликован 02.03.2014, 13:48
опубликован 02.03.2014, 13:48
Мы являемся участниками долевого строительства.
По ДДУ мы обязаны заключить договор с управляющей компанией, выбранной застройщиком, при подписании актов приема-передачи. Даже если она еще не выбрана на открытом конкурсе. (Т.е. Требования заведомо непавомочны) При этом в случае нарушения сроков с нас вправе потребовать 20% стоимости квартиры.
При подписании актов нам дали договор управления на ознакомление на 30 дней. Сейчас эти 30 дней истекают и управляющая компания до сих пор не выбрана.
Может ли управляющая компания, выбранная застройщиком, обратиться в суд для взыскания с нас издержек за уклонение от подписания договора, если мы не будем подписывать его до проведения открытого конкурса? (То есть 30 дней уже истекут).
А в случае, если мы договор все-таки подпишем, будет ли он иметь юридическую силу?
Большое спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы вправе обратиться в суд с иском о признании конкретно этого пункта договора недействительным.
02.03.2014, 16:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 15 минут
В случе подписания Д-р будет иметь юр.силу.
Однако,вы вправе впоследствии переизбрать УК.
02.03.2014, 14:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
998
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обжалование договора управления, заключенного после открытого конкурса - право собственников или допускается участие УК?
И кто и на каком оснавание сейчас является нашей управляющей компанией?
Как вернуть задаток при несостоявшемся конкурсе на выбор управляющей организации?
Нарушены ли сроки проведения конкурса на выбор управляющей компании в соответствии с Постановлением Правительства
Собственники МКД требуют проведения открытого конкурса на управление, несмотря на отсутствие договора с текущей УК
Определение порядка получения ключей от квартир и возможные нарушения застройщика
И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания.
Требование Застройщика о доплате за лишние квадратные метры - обосновано или нет?
Является ли квитанция об оплате коммунальных услуг офертой если да то почему не содержит существенных условий договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут