Вопросы о подписании договора управления и его юридической силе в долевом строительстве.
Вопрос №3472136
из г. Москва
опубликован 02.03.2014, 13:48
опубликован 02.03.2014, 13:48
Мы являемся участниками долевого строительства.
По ДДУ мы обязаны заключить договор с управляющей компанией, выбранной застройщиком, при подписании актов приема-передачи. Даже если она еще не выбрана на открытом конкурсе. (Т.е. Требования заведомо непавомочны) При этом в случае нарушения сроков с нас вправе потребовать 20% стоимости квартиры.
При подписании актов нам дали договор управления на ознакомление на 30 дней. Сейчас эти 30 дней истекают и управляющая компания до сих пор не выбрана.
Может ли управляющая компания, выбранная застройщиком, обратиться в суд для взыскания с нас издержек за уклонение от подписания договора, если мы не будем подписывать его до проведения открытого конкурса? (То есть 30 дней уже истекут).
А в случае, если мы договор все-таки подпишем, будет ли он иметь юридическую силу?
Большое спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы вправе обратиться в суд с иском о признании конкретно этого пункта договора недействительным.
02.03.2014, 16:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 15 минут
В случе подписания Д-р будет иметь юр.силу.
Однако,вы вправе впоследствии переизбрать УК.
02.03.2014, 14:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 490
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 395
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 729
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 003
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Обжалование договора управления, заключенного после открытого конкурса - право собственников или допускается участие УК?
И кто и на каком оснавание сейчас является нашей управляющей компанией?
Как вернуть задаток при несостоявшемся конкурсе на выбор управляющей организации?
Нарушены ли сроки проведения конкурса на выбор управляющей компании в соответствии с Постановлением Правительства
Собственники МКД требуют проведения открытого конкурса на управление, несмотря на отсутствие договора с текущей УК
Определение порядка получения ключей от квартир и возможные нарушения застройщика
И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания.
Требование Застройщика о доплате за лишние квадратные метры - обосновано или нет?
Является ли квитанция об оплате коммунальных услуг офертой если да то почему не содержит существенных условий договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут