Вопросы о подписании договора управления и его юридической силе в долевом строительстве.
Вопрос №3472136
из г. Москва
опубликован 02.03.2014, 13:48
опубликован 02.03.2014, 13:48
Мы являемся участниками долевого строительства.
По ДДУ мы обязаны заключить договор с управляющей компанией, выбранной застройщиком, при подписании актов приема-передачи. Даже если она еще не выбрана на открытом конкурсе. (Т.е. Требования заведомо непавомочны) При этом в случае нарушения сроков с нас вправе потребовать 20% стоимости квартиры.
При подписании актов нам дали договор управления на ознакомление на 30 дней. Сейчас эти 30 дней истекают и управляющая компания до сих пор не выбрана.
Может ли управляющая компания, выбранная застройщиком, обратиться в суд для взыскания с нас издержек за уклонение от подписания договора, если мы не будем подписывать его до проведения открытого конкурса? (То есть 30 дней уже истекут).
А в случае, если мы договор все-таки подпишем, будет ли он иметь юридическую силу?
Большое спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы вправе обратиться в суд с иском о признании конкретно этого пункта договора недействительным.
02.03.2014, 16:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 15 минут
В случе подписания Д-р будет иметь юр.силу.
Однако,вы вправе впоследствии переизбрать УК.
02.03.2014, 14:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.9
10 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
73
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
69
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обжалование договора управления, заключенного после открытого конкурса - право собственников или допускается участие УК?
И кто и на каком оснавание сейчас является нашей управляющей компанией?
Как вернуть задаток при несостоявшемся конкурсе на выбор управляющей организации?
Нарушены ли сроки проведения конкурса на выбор управляющей компании в соответствии с Постановлением Правительства
Собственники МКД требуют проведения открытого конкурса на управление, несмотря на отсутствие договора с текущей УК
Определение порядка получения ключей от квартир и возможные нарушения застройщика
И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания.
Требование Застройщика о доплате за лишние квадратные метры - обосновано или нет?
Является ли квитанция об оплате коммунальных услуг офертой если да то почему не содержит существенных условий договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут