Вопросы о подписании договора управления и его юридической силе в долевом строительстве.
Вопрос №3472136
из г. Москва
опубликован 02.03.2014, 13:48
опубликован 02.03.2014, 13:48
Мы являемся участниками долевого строительства.
По ДДУ мы обязаны заключить договор с управляющей компанией, выбранной застройщиком, при подписании актов приема-передачи. Даже если она еще не выбрана на открытом конкурсе. (Т.е. Требования заведомо непавомочны) При этом в случае нарушения сроков с нас вправе потребовать 20% стоимости квартиры.
При подписании актов нам дали договор управления на ознакомление на 30 дней. Сейчас эти 30 дней истекают и управляющая компания до сих пор не выбрана.
Может ли управляющая компания, выбранная застройщиком, обратиться в суд для взыскания с нас издержек за уклонение от подписания договора, если мы не будем подписывать его до проведения открытого конкурса? (То есть 30 дней уже истекут).
А в случае, если мы договор все-таки подпишем, будет ли он иметь юридическую силу?
Большое спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы вправе обратиться в суд с иском о признании конкретно этого пункта договора недействительным.
02.03.2014, 16:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 15 минут
В случе подписания Д-р будет иметь юр.силу.
Однако,вы вправе впоследствии переизбрать УК.
02.03.2014, 14:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 589
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
638
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обжалование договора управления, заключенного после открытого конкурса - право собственников или допускается участие УК?
И кто и на каком оснавание сейчас является нашей управляющей компанией?
Как вернуть задаток при несостоявшемся конкурсе на выбор управляющей организации?
Нарушены ли сроки проведения конкурса на выбор управляющей компании в соответствии с Постановлением Правительства
Собственники МКД требуют проведения открытого конкурса на управление, несмотря на отсутствие договора с текущей УК
Определение порядка получения ключей от квартир и возможные нарушения застройщика
И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания.
Требование Застройщика о доплате за лишние квадратные метры - обосновано или нет?
Является ли квитанция об оплате коммунальных услуг офертой если да то почему не содержит существенных условий договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут