Можно ли купить таун-хаус, не приобретая землю под ним, когда участок проходит межевание?
Вопрос №3475368
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.03.2014, 09:38
опубликован 03.03.2014, 09:38
Возможно ли приобретение таун-хауса без одновременного приобретения земли под ним? Причем в настоящее время весь большой участок земли находится в собственности и идет межевание земли на кусочки.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не возможно . ст. 1 ЗК РФ " нерушимая связь земельного участка и недвижимости, на ней расположенной.
Удачи
03.03.2014, 09:40
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации
Нет, невозможно. Продажа домовладения, его части, возможна лишь с одновременным отчуждением земельного участка.
03.03.2014, 09:40
Здравствуйте, Анна. Как данные дома зарегистрированы? по документам они считаются индивидуальным жилым домом или нет? если нет, то приобрести без земли его можно. Если считаются, то в таком случае застройщик должен к документам на дом приложить справку из кадастровой палате о том, что земельный участок под домом никому не принадлежит на праве собственности.
03.03.2014, 09:46
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможно ли приватизировать кусочек земли, занимаемый газовой трубой, на моем земельном участке?
Может ли покупатель провести межевание после приобретения большого участка земли или это необходимо сделать перед продажей?
Как купить землю в собственность, если она уже в аренде и соседний участок подан на присвоение кадастрового номера?
Вопросы о возведении дома на земельном участке в СНТ и его регистрации
Неоформленные постройки на земле, находящейся в долгосрочной аренде у администрации города
Как выполнить межевание земельного участка, оформленного в упрощенном порядке и подаренного в 2010 году?
Как оспорить приватизацию бани и права соседей после межевания участка
Проблема с земельным участком - Как вернуть землю, находящуюся в собственности промышленного предприятия?
Какие обязательства могут возникать у собственника после приобретения такого участка земли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут