Спор о наследстве и сделке купли-продажи квартиры после смерти двоюродного брата - какие шансы у возникшей дочери и каковы последствия для меня?

Question

После смерти двоюродного брата, я вступила в наследство на его квартиру. Все сделала по закону в срок и у территориального нотариуса. У умершего была дочь, но на протяжении всей жизни она с ним не общалась, соответственно где она я не знала. Все время пока оформлялось наследство я платила за квартиру и смотрела за ней. Так как квартира мне не нужна, я ее продала. И от спустя почти два года после смерти нарисовалась дочь и просит признать сделку купли-продажи недействительной и хочет в ступить в права наследования. Люди почти год как купили у меня квартиру, все сделано по закону. Какие у нее шансы признать сделку недействительной? И что грозит мне?

Гудкова Галина Васильевна · Accepted Answer

Дочь в суде должна ставить вопрос о восстановлении срока принятия наследства, одновременно с иском о признании сделки недействительной. Если она пропустила срок по уважительным причинам суд может восстановить её права. Но здесь прошло 2 года после смерти отца. Суд всегда выяснеет почему дочь не ухаживала за отцом и вообще не знала о его смерти. Так что на первый взгляд у неё шансов немного.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Полина, здравствуйте! При грамотной правовой позиции со стороны покупателей квартиры они при ней и останутся. Квартиру у них не истребуют. Есть соответствующие разъяснения ВС РФ на этот счет.
Как я понимаю, дочь просит также и восстановить ей срок для принятия наследства и признать ее принявшей наследство, так? Если да, то в случаен, если ЭТИ требования будут удовлетворены, то она будет иметь право требовать взыскать с Вас стоимость проданной Вами квартиры. 

С уважением,
Харченко О.В.

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

С Вас может быть взыскана стоимость квартиры. Нужно изучить все материалы дела и подготовить юридически грамотное возражение. Обращайтесь, веду наследственные дела.

Спор о наследстве и сделке купли-продажи квартиры после смерти двоюродного брата - какие шансы у возникшей дочери и каковы последствия для меня?

Похожие вопросы

Брат женился, продал квартиру (без моего согласия) 2 года назад, купили с женой другую.

В чьих правах находятся квартиры, унаследованные после смерти брата - моих или его дочери?

Два года назад купили однокомнатную квартиру, сделка была зарегистрирована во всех инстанциях.

Возможность претендовать на долю в квартире и оспорить сделку - основания и доказательства

Шансы выиграть дело о наследстве после 1,5 лет - анализ случая двоюродной сводной сестры, продавшей квартиру

Правовые аспекты спора о продаже трехкомнатной квартиры - возможности дочери вернуть свою долю

Через два месяца после оформления договора купли-продажи квартиры мы заключили брак.

Прописанные нежелательные гости - Как оспорить недействительную сделку и вернуть квартиру обратно?

Причины недействительности сделки купли-продажи квартиры - правовые последствия и возможные действия свекрови

Можно ли применить закон о банкротстве после продажи квартиры без просрочек по кредитам?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59