Арендодатель требует согласование перепланировок помещения после года работы - действительно ли это необходимо?

Вопрос №3490192 из г. Москва
опубликован 05.03.2014, 12:06

Сняли под офис пустое помещение в здании бывшего завода, переоборудованного под офисы. Сделали ремонт, добавили несколько перегородок, проложили электрику и сделали кондиционирование, все по проекту дизайнера, согласовали систему пожаротушения. Работаем год. Сейчас вдруг арендодатель прислал бумагу о необходимости согласования перепланировок и предложение сделать это через конкретную фирму, которая приложила свое коммерч преложение на огромную сумму. Нам реально нужно это делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абраменко Федор Александрович

Адвокат Москва, стаж 25 лет

5.0 212 отзывов

Перепланировка помещений, как правило, требует согласования и внесения изменений в тех.паспорт. Если ваш договор аренды содержит запрет на перепланировку, либо требует письменное согласие арендодателя, а его у вас нет, тогда у вас нет выхода. В случае отказа от услуг предложенной фирмы, арендодатель будет вас "шантожировать" возможностью расторжения договора. (в данном случае речь идет просто о разводке). В случае если вы имели право сделать перепланировку, то вы можете отказаться от услуг "дорогой" для арендодателя фирмы и привлечь другую фирму, более дешевую, либо провести согласование собственными силами. Гору осилит идущий.

05.03.2014, 12:14

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Добрый день. Вы имеете право предложить собственнику помещения услуги другой компании, занимающейся согласованием перепланировок. Обязательность узаконить перепланировку может быть прописана в вашем договоре аренды помещения.

05.03.2014, 12:13

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста