Как построили подали на нас в суд с иском о сносе пристроек.

У нас общая долевая собственность с соседями, у нас 1/ 3 доля по старым документам. Мы пристроили площадь примерно 75 кв.метров+крыша мансардного типа без разрешительных документов. Когда мы вьехали соседи были согласны. Как построили подали на нас в суд с иском о сносе пристроек. К тому времени мы вместе сообща уже оформили свои доли. Решением суда нас не снесли, но обязали выплатить 20000 руб за якобы причиненный ущерб при строительстве общей стенке (трещина 2 мм появилась у них давно, когда другие соседи строили рядом коттедж 2х этажный и вбили 33 сваи). Но мы не смогли ничего доказать-все адвокаты сбежали-сосед бывший охранник в тюрьме и жена его налоговый инспектор. Общей земли 5 соток. У соседей не введена в эксплуатацию кухня, да и на каком основании у него 2/3 долей не понятно. Мы покупали через агентство, которое продавали по 1/2 долей, со временем исчезли с места нахождения. Сосед закрыл все входы на замок, мусорит у нас, привязал собаку к входу, вообщем всячески мешает во всем, доводил до драк и всюду он прав. У нас несколько заявлений в полиции-ответ один обращайтесь в суд, в возбуждении дела отказано.Мы пытались с ним мирно договориться. Он хочет выделить свои доли, при этом закрывает нам все входы и выходы. Или, говорит, покупайте землю во дворе или снесите туалет и сарай и отрежьте там столько же. В каком случае накладывается сервитут? И в каком порядке? Как должно выглядеть заявление в суд? И каким образом это решается? У нас теперь площадь больше в доме и пристрой введен в технический паспорт, кроме мансарды. Нет внутренней отделки и отопления. Мы многодетная семья, у нас ребенок-инвалид с синдромом Дауна. Живем на 26 кв.шестером. Не можем ни продать, ни спокойно жить при такой обстановке.