Проблема с земельной собственностью и разногласия с соседями - как найти решение?

Вопрос №3506830 из г. Королёв
опубликован 08.03.2014, 15:53

У нас земля на троих не в собственности, дома сгорели, соседка построила на прежнем месте, а сосед на новом, а мы пока не переделаем землю, строить не будем и соседка хочет земли больше, так как у неё дом был больше, а у соседа сейчас больше, а я могу построить ещё больше как быть? Большое спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Игнатова Мария Сергеевна

Юрист Москва, стаж 8 лет

5.0 35 отзывов

Добрый день! Вам необходимо восстановить дом в первоначальном состоянии, во время строительных работ и далее Вы вправе использовать ту же часть земельного участка, как указано в статье 39 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 271 ГК РФ. Кроме того, существует и судебная практика на эту тему, в частности Постановление Президиума от 15.04.2008 № 17616/07, Постановление Президиума от 01.12.2009

№ВАС-6811/09: «Нахождение объекта недвижимого имущества в разрушенном состоянии означает, что его собственник в силу прямого указания закона сохраняет за собой в целях восстановления разрушенного объекта ранее предоставленный правовой титул на землю, на котором расположен указанный объект. После восстановления разрушенного объекта недвижимого имущества

собственник может воспользоваться исключительным правом,

предусмотренным пунктом 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации. При этом отсутствие в собственности земельного участка под разрушенными объектами не ограничивает прав общества как субъекта гражданского оборота».

Для оформления всех необходимых документов Вам понадобится помощь юриста primelegal.ru

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с земельной собственностью и разногласия с соседями - как найти решение?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы