Действия дольщика в строительном кооперативе - как защитить свои права и получить жилье
опубликован 08.03.2014, 18:06
Здравствуйте! Судебная перспектива, как взыскать неустойку, так вообще расторгнуть договор и взыскать свои деньги и неустойку, есть. Но главное не спешить и действовать осторожно. СНК конечно же юридическое лицо, и по своим обязательства отвечает своим имуществом, а не имуществом своих членов. Но при этом есть весьма значительные отличия (заморочки) от ответственности по обязательствам, других юридических лиц, как например от ответственности застройщика по ДДУ, по своим обязательствам. Так члены кооператива несут ответственность по своим обязанностям перед кооперативом и несут риск убытков, связанных с деятельностью кооператива, в пределах своих паенакоплений. Например, в случае отказа члена от внесения очередного паевого взноса или не внесении в течении трех месяцев, кооператив вправе аннулировать запись в УФРС о члене кооператива. А это означает, что можно остаться и без квартиры и без своих денег. Поэтому прежде чем действовать вам следует внимательно изучить договор, а так же и Устав НСК и внутренние документы кооператива. А уже исходя из этого решать как поступить. Обычное правило: письменная претензия, разумный срок, иск в суд с СНК, может и не сработать. А так же следует внимательно ознакомиться с новым доп.соглашением к договору прежде чем отказываться от него или подписывать.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как доказать собственность на гараж без договора Купли-Продажи и возможность раздела при разводе?
Приобретение квартиры по уступке права требования в строящемся доме - исковая давность и меры предотвращения потери квартиры
Неуважительное отношение к срокам - что делать с договором долевого участия в строительстве?
Спор о действительности договора возмездного оказания услуг - аргументы сторон и судебная практика
Как получить справку об окончательной стоимости квартиры.
Касаются ли вновь вводимые изменения в устав ЖСК членов ЖСК, вступивших в него ренее?
Исковое заявление и ходатайство о снятии ареста - поиск адвоката для защиты прав обманутых пайщиков кооператива
Требования застройщика по оплате дополнительных расходов и возможные действия для сохранения квартиры
Выбор между возвратом первого взноса и вступлением в реестр получателей жилья - анализ договора долевого участия и договора с ЖСК
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут