Как приватизировать увеличенный участок, указанный в договоре дарения дома на 4 сотки?

Вопрос №3520924 из г. Волгоград
опубликован 11.03.2014, 19:17

Question

Дом в собственности по договору дарения от 1996 года, указано что расположен на участке 4 сотки. В результате пользования участок был увеличен до 10 сот. У соседей участки такие же по 10 сот. За участками овражная зона. Как приватизировать в собственность увеличенный участок.

Шук Павел Семенович · Accepted Answer

указание в договоре дарения именно 4 соток, не означает что их было именно 4 ( в то время никто точно за этим не смотрел)

ВАЖНО - кто собственник земельного участка, на котором расположен дом.

Проведите межевание земельного участка,согласуйте его границы, сделайте кадастровый план.

Затем в соответствии со ст. 36 ЗК РФ, согласно которой собственник дома имеет право получить землю для его эксплуатации БЕСПЛАТНО - пишите заявление и получайте землю.

Удачи

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Вам нужно оформить лишние сотки, а именно обратиться к собственнику данных соток и решить вопрос об их приобретении.

Михайловский Юрий Иосифович · Answer

В результате пользования участок был увеличен до 10 сот. У соседей участки такие же по 10 сот. За участками овражная зона. Как приватизировать в собственность увеличенный участок.
Можно сделать межевание и попытаться приватизировать всю землю как есть.

Нургалиева Гюзель Равилевна · Answer

Если вы приобретали 4 сотки и платили налоги за 4 сотки, дополнительные кв.м. вы можете только выкупить у собственника этих кв. метров,  которые скорее всего принадлежат городу, сделав межевание.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Как приватизировать зависит от того кому принадлежат эти 6 соток. В собственности соседей, администрации, либо садового товарищества.
Вы не указали этих моментов, они важны.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Приватизировать  бесплатно никак. Только выкупить у муниципалитета.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Приватизировать сможете, но вот с размером  надо разбираться. Если еще не межевали участок, то отмежуйте и составьте кадастровый план. Если Росреестр пропустит такие документы, право  сможете зарегистрировать в Росреестре, если нет - придется обратиться в муниципальное образование с заявлением о предоставлении земельного участка размером 6 соток

Степанов Вадим Игоревич · Answer

Болеслав, участок на кадастровый учет поставлен? Надо смотреть, каким документом изначально выделялся участок, возможно есть основания для приобретения права собственности на фактически занимаемый участок без участия муниципалитета. (без выкупа лишних соток)

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Как приватизировать увеличенный участок, указанный в договоре дарения дома на 4 сотки?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Волгоград

Похожие вопросы

Спор о праве собственности на участок - как защитить свои интересы?

Можно ли выкупить одну сотку городской земли в черте города

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Возможно ли уменьшение налога при объединении участков в Подмосковье?

Как увеличить площадь земельного участка для размещения жилого дома?

Как оформить в собственность дополнительный участок без кадастрового плана?

Как оформить в собственность зеленую зону на границе моего участка размером 2 сотки?

Можно ли бесплатно оформить земельный участок в собственность после развода, если он был использован одним человеком с 1993 года?

Как изменить зону участка с Т 1 Ж 2-2 на Т 1 Ж 2-1 и решить проблемы с регистрацией дома на маленьком участке?

Вопросы о праве собственности на земельный участок - решение суда и договор купли-продажи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59