Арендодатель выставил счет за коммунальные услуги и электроэнергию без предварительного договора. Как защитить свои права в данной ситуации?
Вопрос №3522769
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.03.2014, 00:33
опубликован 12.03.2014, 00:33
Я арендатор, ООО. В связи с окончанием срока аренды съезжаю, арендодатель выставил счет за комуслуги и включил эл.энергию из расчета 13% расхода, т.к. я занимаю помещение 13% от общей площади. Раньше за эл. ни разу не выставлял. В договоре так: Арендная плата, установленная п. 3.1.1. настоящего Договора, не включает в себя коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, расходы на электроэнергию. Оплата Арендатором компенсации указанных в настоящем пункте Договора расходов Арендодателя производится на основании счетов, выставляемых Арендодателем. Выставленные Арендодателем счета по компенсации вышеназванных услуг, а также подтверждающие документы, подлежат оплате в течение 5 банковских дней с момента их получения Арендатором. Как быть, ведь электричество в метрах не меряют? Получилась довольно внушительная сумма, так как у них расход большой оказался по дополнительному вводу и выявлено бездоговорное потребление Ленэнерго.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо смотреть договор и даты. Возможно исходя из условий направить арендодатель письмо претензию
12.03.2014, 00:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 243
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 419
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 131
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.7
104 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Арендодатель не выставил счетов за 2,5 года - права и обязанности арендатора и арендодателя в аренде нежилого помещения
Внесение изменений в договор аренды для возмещения расходов третьему лицу по электроэнергии - как разрешить ситуацию
Разногласия по оплате коммунальных услуг в договоре аренды - как решаются их споры в судебной практике?
Б) Выполнить необходимые ремонтные работы по внутренней отделке Помещения самостоятельно или с привлечением третьих лиц.
Правильно ли составлены условия арендной платы и порядок расчета за коммунальные услуги.
Как в таких обстоятельствах реагировать арендатору, принимать сейчас счета или нет, стоит-ли спорить с бывшим арендодателем?
Арендная плата за последний месяц аренды оплачивается исходя из фактического количества дней пользования арендованного Помещения.
Можно ли арендодателю требовать оплаты междугородних переговоров и услуг по оформлению распечаток телефонных переговоров?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут