Арендодатель выставил счет за коммунальные услуги и электроэнергию без предварительного договора. Как защитить свои права в данной ситуации?
Вопрос №3522769
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.03.2014, 00:33
опубликован 12.03.2014, 00:33
Я арендатор, ООО. В связи с окончанием срока аренды съезжаю, арендодатель выставил счет за комуслуги и включил эл.энергию из расчета 13% расхода, т.к. я занимаю помещение 13% от общей площади. Раньше за эл. ни разу не выставлял. В договоре так: Арендная плата, установленная п. 3.1.1. настоящего Договора, не включает в себя коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, расходы на электроэнергию. Оплата Арендатором компенсации указанных в настоящем пункте Договора расходов Арендодателя производится на основании счетов, выставляемых Арендодателем. Выставленные Арендодателем счета по компенсации вышеназванных услуг, а также подтверждающие документы, подлежат оплате в течение 5 банковских дней с момента их получения Арендатором. Как быть, ведь электричество в метрах не меряют? Получилась довольно внушительная сумма, так как у них расход большой оказался по дополнительному вводу и выявлено бездоговорное потребление Ленэнерго.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо смотреть договор и даты. Возможно исходя из условий направить арендодатель письмо претензию
12.03.2014, 00:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
853
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 039
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 229
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 716
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Арендодатель не выставил счетов за 2,5 года - права и обязанности арендатора и арендодателя в аренде нежилого помещения
Внесение изменений в договор аренды для возмещения расходов третьему лицу по электроэнергии - как разрешить ситуацию
Разногласия по оплате коммунальных услуг в договоре аренды - как решаются их споры в судебной практике?
Б) Выполнить необходимые ремонтные работы по внутренней отделке Помещения самостоятельно или с привлечением третьих лиц.
Правильно ли составлены условия арендной платы и порядок расчета за коммунальные услуги.
Как в таких обстоятельствах реагировать арендатору, принимать сейчас счета или нет, стоит-ли спорить с бывшим арендодателем?
Арендная плата за последний месяц аренды оплачивается исходя из фактического количества дней пользования арендованного Помещения.
Можно ли арендодателю требовать оплаты междугородних переговоров и услуг по оформлению распечаток телефонных переговоров?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут