Что значит совместная собственность с женой? И сможем мы её продать?

Как только пара вступает в брак и регистрирует свои отношения в органах загса, на них сразу же распространяется действие семейного законодательства, это касается, прежде всего, имущественных правоотношений (т.е. отношений собственности на имущество) между супругами.

Определение совместной собственности дано в ст. 244 ГК РФ. Это общая собственность без определения долей. Согласно ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности сообща пользуются общим имуществом, владеют и распоряжаются им. Вне зависимости от того, кем из собственников совершается сделка, распоряжение приобретенным имуществом осуществляется по общему согласию собственников.

Если имущество является совместной собственностью, то ни один из супругов не может совершить сделку по отчуждению (продажа, дарение либо иное безвозмездное отчуждение) своей доли в совместной собственности супругов без одобрения второй стороны. Для совершения сделки по отчуждению совместно нажитого имущества собственник сначала должен определить и выделить свою долю. Круг участников совместной собственности четко установлен законом, является исчерпывающим и не может быть расширен по желанию других участников совместной собственности.

Если же один из участников совместной собственности совершил сделку по распоряжению общим имуществом при отсутствии необходимых полномочий, то она по требованию остальных участников может быть признана недействительной. Но это возможно только лишь в случае, когда доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом