Как оформить внесенные деньги как залог при отсрочке платежа за покупку земельного участка и дома?
Вопрос №3532145
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 13.03.2014, 10:41
опубликован 13.03.2014, 10:41
Заключен предварительный договор на покупку земельного участка и дома на сумму 3 млн. Сейчас вносим 2.2 но договор с отсрочкой платежа продавец не хочет оформить. Как правильно оформить внесенные просит как залог?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В случае оформления договора купли-продажи с рассрочкой платежа, приобретаемое имущество и так будет находиться в залоге у продавца до момента полного расчета по договору, по закону принципиальной разницы нет-возник залог недвижимости (ипотека) на основании закона (при частичном расчёте) или в силу договора (при заключении договора залога). В том случае если продавец всё же будет возражать против договора купли-продажи с рассрочкой платежа Вы можете после регистрации Вашего права собственности заключить договор залога недвижимости, но в таком случае это просто добавление работы по оформлению ещё одной сделки, ипотека будет зарегистрирована как в случае частичного расчете, так и в случае договора.
13.03.2014, 11:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 37 минут
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
571
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка при разделении долей собственников?
Оформление предварительного договора при отсутствии права собственности на земельный участок - советы и рекомендации
Оформление залога при покупке дачного участка - роль супруги и подписание договора купли-продажи
Обсуждение предварительного договора на покупку участка - адекватность обеспечительного платежа
Как составить предварительный договор купли-продажи с залогом, чтобы исключить возможность продажи дома третьим лицам
Можно ли заключить основной договор по покупке комнаты после истечения срока, указанного в предварительном договоре
Как правильно оформить документы на покупку дома с земельным участком
Судебная практика - Оспаривание неосновательного обогащения в сделке купли-продажи дома и земельного участка
Как оформить расписку на разницу в сумме при покупке дома и земельного участка с минимальными рисками?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут