Спасибо, что Вы ответили на мой вопрос, только наверно я Вам не правильно объяснила ситуацию.
опубликован 06.06.2006, 11:52
В пределах срока исковой давности Ваша мать, если она не отказывалась от права на супружескую долю в квартире, может оспорить частично выданное Вам свидетельство о праве а наследство, т.к при условии покупки квартиры отцом в период брака с матерью она имеет право как супруга на долю квартиры (ст. ст.34, 38, 39 СК РФ, ст.ст.256, 1150 ГК РФ). Другая половина квартиры подлежала разделу на троих наследников по закону (ст.1142 ГК РФ), то есть при удовлетворении иска матери ей будет принадлежать +1/6 доли квартиры, то есть всего 2/3 квартиры, а Вам с сестрой по 1/6 доле квартиры каждой. Всю квартиру независимо от размера долей каждого сособственника можно продать только тогда, когда все сособственники согласны на продажу, поскольку для всех собственников эта квартира является местом постоянного проживания. Принудить Вас к покупке другого жилья также нельзя. Ваша мать и сестра могут без Вашего согласия продавать только свои доли в квартиры, соблюдая при этом Ваше право преимущественной покупки продаваемых ими долей за назначенную ими цену (ст.250 ГК РФ). Не хотите продавать свою долю квартиры и покупать другое жильё, а также купить продаваемые сестрой и матерью доли квартиры, то оставайтесь проживать там, где живёте. Ваша мать и сестра вряд ли смогут найти покупателя принадлежащих им долей квартиры за достойную цену (не ниже объявленной Вам в извещении о продаже), позволяющую им купить себе хорошую 2-х комнатную отдельную квартиру, если у них нет денег для доплаты при такой покупке.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Угроза удушения в семье - Какие права имеет сестра на квартиру и детей при разводе?
Вопрос по приватизации квартиры - Чьи права приоритетнее в размещении двери?
Как защитить свою долю в квартире, оформленной на отца после смерти матери
Наследование отца - возможность получить долю мамы в квартире и банковских счетах
Как оспорить приватизацию квартиры и сохранить ее для мамы?
Как оспорить завещание и поделить наследство, если квартира была приобретена во время брака и оставлена наследником в завещании
Подскажите пожалуйста завещание сколько действует и как свою долю сестре получить, чтобы мне она потом передала?
Проблема с наследством - Как вернуть деньги от продажи квартиры, от которой моя мама отказалась?
Как оформить наследство без свидетельства о браке и завещания и переписать квартиру на несовершеннолетнего сына
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут