Нет ли еще вины ее,что она не поставила меня в известность еще 2 месяца назад, как только увидела, что у нее потолок влажный.
опубликован 06.06.2006, 14:28
Я затопил соседа. Точнее, я сдаю квартиру свою и арендаторы затопили соседа. Оказывается под ванной из манжеты на сливе капала вода на пол и потихоньку просочилась, и в течение двух месяцев у соседей заплесневела стена между ванной и спальней. Соседка снизу знала что у нее периодически мокнет потолок, но меня в известность не поставила. Только через 2 месяца, после того когда почувствовала запах плесени, мне позвонили из ТСЖ и сказали об этом. Я на следующий день пригласил сантехника и он поменял манжету на сливе. Вода перестала капать.
Я готов ей сделать ремонт одной стены, которая заплесневела. То есть поменять гипрок и заклеить обои. Но она требует ремонта всей спальни, мотивируя это тем, что такие же обои я не достану. Я попросил ее дать мне возможность поискать такие же обои. Она не согласилась. И без моего согласия содрала обои со всех стен в своей комнате. Соответстенно стоимость ремонта возрастает в 3-4 раза.
Нет ли еще вины ее,что она не поставила меня в известность еще 2 месяца назад, как только увидела, что у нее потолок влажный. Сейчас она оправдывается, говорит мне, что не знала, что капает, а узнала об этом в конце.
Есть ли моя вина, что у нее стена заплесневела? Как мне поступить?
Уважаемый Артур!
Согласно ст. 681 ГК РФ текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. Также ст. 678 ГК РФ закрепляет обязанность обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии за нанимателем. Следовательно, затопление произошло не по Вашей вине, а по вине нанимателя.
Прежде чем подавать на нанимателя в суд (если будет такая необходимость), убедитесь, что договор найма заключен в письменной форме, а налоги уплачены.
С уважением,
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Потечи в санузле - кто должен оплачивать восстановление разрушенной ниши?
Соседей затопила, требуют полный ремонт. Как поступить?
Обязан ли я делать ремонт всей комнаты после затопления соседа снизу?
Кто должен оплатить полный ремонт соседям после протечки трубы - разбираемся в законах
Соседи перенесли стену ванной в спальню и теперь мы слышим звук труб - как поступить в данной ситуации?
Вопрос о распределении ответственности за ремонт стен после затопления соседей
Как решить проблему затопления соседей с минимальными потерями?
Перепланировка квартиры без разрешения - последствия и меры предосторожности.
Суд принимает решение о компенсации за залив соседей нижнего этажа - разногласия в актах экспертизы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут