Какие риски и как долго может затянуться процесс покупки квартиры для двух детей через органы опеки, особенно учитывая неполную стоимость в договоре?

Вопрос №3537921
14.03.2014, 00:37 • г. Москва

Покупаем квартиру (менее трех лет в собственности), где собственники 2 ребенка. Одному из них доля выплачивается деньгами, другому покупается квартира в собственность.

Все это через органы опеки. Какие риски для меня, особенно учитывая неполную стоимость в договоре? Как долго это может затянуться?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Аверкиева С.А. 5.0

14.03.2014, 01:05,

г. Калининград

Ринат, если Орган опеки даст разрешение для продажи, то для вас рисков нет никаких. А вот по поводу уменьшения цены договора.

Советую подстраховаться и на оставшуюся сумму заключить доп. договор.. Иначе, в случае какого-либо спора, рискуете остаться без денег.

Если необходим договор, пишите в личку.

Спросить юриста

Юрист

Тур М С 4.8

14.03.2014, 16:50,

г. Москва

Если опека даст согласие на обналичивание( по сути продажа) доли ребенка-без предоставления альтернативы,то действия ООПиП будут незаконны,т.к. дальнейшая судьба денежных средств плохо отслеживаема.

Риски для вас-возможное расторжение данной сделки в последующем,по причине нарушения интересов несовершеннолетнего.В результате чего Вам может вернуться не вся сумма фактически выплаченных средств,а указанная в Д-ре!

К тому же в уточнении,Вы указали,что будет указана неполная сумма,а не фактическая....что теоретически дает возможность законным опекунам скрыть разницу между фактической суммой и указанной в договоре. Где здесь интересы ребенка,которые должны быть прозрачно обозначены?!

Опека это также должна понимать.

Делайте выводы.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59