Что можно сделать, чтобы отец не смог продать долю и не сделал из квартиры коммуналку (т.к там мы уже сделали ремонт?

Вопрос №354052 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.06.2006, 10:25

Меня зовут елена! Помогите пожалуйста! Есть 3-х комнатная квартира. В ней 2 собственника. Отец 1/3 доли и мать 2/3 доли. Там же в этой квартире прописан сын (27 лет). отец хочет продать 1/3 доли, при этом решение суда было только на 1/3 доли, а неконкретно на какую комнату, т.к. не было разделение ордера. Отец 1/3 доли потерял право подавать в суд. на раздел ордера может подать только мать 2/3 доли, если только отец не продаст долю третьему лицу. При этом в течение 6-ти лет отец 1/3 доли не проживает на своей доли и её не оплачивает (есть свидетели). 1)может ли отец продать 1/3 доли, если доля неизвестно, где конкретно находится в квартире и е ссли он там не проживал в течение 6-ти лет? 2)что можно сделать, чтобы отец не смог продать долю и не сделал из квартиры коммуналку (т.к там мы уже сделали ремонт? Зарание спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Уважаемая Елена!

Отец вправе продать свою долю, предварительно предложив ее покупку Вашей матери (ст. 250 ГК). Если мать не выкупит долю в течение месяца, отец будет вправе продать ее третьим лицам по предложенной матери цене. Новый покупатель сможет определить порядок пользования квартирой.

Ваша мать может взыскать с отца коммунальные платежи в судебном порядке.

Лишить отца права распоряжения своей собственностью в виде доли в квартире Ваша мать не сможет.

Всего доброго!

08.06.2006, 11:33

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что можно сделать, чтобы отец не смог продать долю и не сделал из квартиры коммуналку (т.к там мы уже сделали ремонт?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы