Неосновательное обогащение и исковая давность - права продавца при невыполнении договора купли-продажи квартиры
Вопрос №3541532
из г. Оренбург
опубликован 14.03.2014, 14:51
опубликован 14.03.2014, 14:51
Я продавала квартиру, Один мой хороший знакомый решил ее купить, но просил повременить с заключением договора купли-продажи и деньгами на 3 месяца, а кроме того уговорил меня пока на эти 3 месяца пожить в этой квартире. Я согласилась. Однако ни через 3 месяца, ни позже он на сделку не являлся, каждый раз обещая мне что вот-вот через 1-2 месяца у него будут деньги. 3,5 года голову морочил и отказывался съезжать с квартиры. Надоело, хочу в суд обратиться. У меня на руках есть его расписка о том, что он обязуется купить у меня эту квартиру и указано за какую сумму. Могу ли я рассчитывать на получение с этой суммы процентов за неосновательное обогащение за 3,5 года, не истек ли срок исковой давности, а также могу ли я признать, что пользуясь неосновательно моей квартирой он сберег стоимость арендной платы и взыскать ее с него? Еще вопрос в том, что он сделал в этой квартире очень хороший ремонт, может ли он рассчитывать на взыскание с меня суммы этого ремонта, ведь он недобросовестный пользователь?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы должны были заключить предварительный договор купли-продажи. В этом случае смогли бы взыскать убытки.Что касается взыскания арендной платы, шанс имеется.
14.03.2014, 14:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 407
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 595
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 174
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Назаренко Р.В.
5
191
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли использовать отзыв банка для отмены решения суда по неосновательному обогащению?
Можно ли толковать это как неосновательное обогащение?
Гражданский суд решает о взыскании с меня неосновательного обогащения, истец подает иск о взыскании процентов за ремонт квартиры
Спор о собственности на 2-комнатную квартиру при разводе - доказательства и права
Может ли покупатель подать иск на неосновательное обогащение в случае заключения предварительного договора купли-продажи
Как определить стоимость квартиры при разводе и выплатить бывшему мужу?
Квартира муниципальная может-ли он требовать неосновательное обогащение.
Возможно ли взыскать половину стоимости квартиры при разделе имущества после развода, учитывая наличие расписок о долге?
Риски и возможности подачи иска на аннулирование договора купли-продажи квартиры из-за неуказания в договоре суммы на ремонт
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут