Собственность и процедура перехода при реорганизации ЖСК в ТСЖ

Вопрос №3542314 из г. Королёв
опубликован 14.03.2014, 16:33

Кто является собственником общего иущества ЖСК на момент реорганизации ЖСК, если все взносы паищиками выплачены полностью, права собственности на помещения зарегистрированы? Какова процедура перехода прав на общее имущество при реорганизации ЖСК в ТСЖ?.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7886 отзывов

Общее имущество в многоквартирном доме, определённое в соответствии со ст. 36 ЖК РФ принадлежит именно СОБСТВЕННИКАМ помещений в данном многоквартирном доме, а не членам ЖСК. Хотя ряд собственников может и состоять в ЖСК.

Остальное имущество, не подпадающее под категорию объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома может принадлежать членам ЖСК.

При реорганизации ЖСК в ТСЖ ВСЁ общее имущество многоквартирного дома продолжает принадлежать ТОЛЬКО собственникам помещений в этом доме, независимо от того, являются ли такие собственники членами ТСЖ или ЖСК или нет. ТСЖ в многоквартирном доме НИЧЕГО не принадлежит, возможно, кроме печати.

14.03.2014, 16:47

Простите. Прошу вести ОЧЕНЬ ВАЖНОЕ УТОЧНЕНИЕ все взносы (определенные как ПАИ) паищиками выплачены полностью, НА СУММУ ЭТИХ ПАЕВ ПОСТРОЕНО ПОМЕЩЕНИЙ БОЛЬШЕ ЧЕМ ПАЙЩИКОВ права собственности на помещения зарегистрированы, В ТОМ ЧИСЛЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ЖСК НА ПОМЕЩЕНИЯ, ЗА КОТОРЫЕ ЗАПЛАТИЛИ ПАЙЩИКИ ВМЕСТЕ , А НЕ КТО-ТО КОНКРЕТНЫЙ.
Хотелось получить ответ прежде всего по этому имуществу
С уважением Николай

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 14 минут