Незаконные действия департамента жилищной политики - как признать договор ничтожным и подать исковое заявление

Вопрос №354909
12.06.2006, 06:32 • г. Москва

У меня с департаментом жилищной политики подписан договор краткосрочного найма. Там указано, что Департамент сдает мне в наем квартиру, принадлежащую городу. Однако, как выяснилось, на дом, в котором находится эта квартира, город оформить своих прав не может уже третий год. Таким образом, в договоре указали подложные факты. Хочу признать этот договор ничтожным. В этом случае я должен подавать исковое заявление, где ответчик - департамент жилищной политики? И какова цена иска, как вычислить сумму госпошлины? В договоре нет ни одной цифры, поскольку он составлялся при переселениии в новостройку сроком на год, за который должны были оформить мои права собственности на квартиру. Благодарю вас.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Малых А.А. 4.5

12.06.2006, 09:28,

г. Долгопрудный

Скорее всего, город в лице департамента. Но надо посмотреть в договоре, от чьего имени он заключался и кто является представителем города.

Насчет самого иска - а зачем он Вам? Последствия недействительности - двухсторонняя реституция. Но имуществом (квартирой) Вы же пользовались, следовательно, обязательтва по плате за пользование имуществом у Вас будут всегда, вне зависимости от наличия договорных обязательств.

Кстати, понятие "принадлежащий" может быть гораздо шире, чем "находящийся в собственности и зарегистрированный в установленном порядке". Например, в отношении арендованного имущества тоже можно использовать это понятие, равно как и в отношении имущества, принятого в установленном порядке, но не прошедшего госрегистрацию по каким-либо причинам.

А госпошлина - как неимущественный иск, Вы же спорить собираетесь в отношении недействительности договора, 100руб.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59