Может она продать эту долю, если второй собственник не хочет выкупать?
Вопрос №354990
из г. Зеленоград
опубликован 12.06.2006, 18:19
опубликован 12.06.2006, 18:19
У жены доля 1/2 в приватизированной квартире, без выделения долей.
Она там не живет.
Без согласия второго собственника:
1) Может она продать эту долю, если второй собственник не хочет выкупать?
2) Может сдать в аренду и пустить жильцов?
3) может зарегистрировать меня на своей половине квартиры?
4)Может зарегистрировать других людей?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Алексей Владимирович! Второй сособственник в соответствии со ст. 250 ГК РФ имеет преимущественное право покупки этой доли. Если он не хочет выкупать, то она все равно обязана предложить ему выкупить ее долю по определенной цене. Если он ответит отказом или ничего не ответит в течение месяца, она может продать эту долю третьим лицам, но по той же цене, по которой предлагала ему. Предложение должно быть нотариально удостоверено. Прежде чем продавать долю, ей необходжимо определить эту долю в общей совместной собственности. Для этого достаточно сходить к нотариусу, если второй участник согласен, а если нет, то в судебном порядке. В судебном же порядке необходимо определить порядок пользования квартирой. В этом случае она сможет сдавать свою долю в найм, но скорее всего - также в судебном порядке - в зависимости от позиции сособственника. Зарегистрировать кого-либо на эту площадь - ни Вас, никго другого она не может, т.к. в соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется с согласия сособственников. С уважением, Дмитрий Константинович.
12.06.2006, 20:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
288
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
5
361
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли сдать в аренду свою долю в квартире без согласия другого собственника?
Как сдать комнату в аренду в двухкомнатной квартире, имея только половину доли и отказ второго собственника?
Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?
Возможность регистрации жильцов в квартире с двумя собственниками и ограничения по количеству снимающих жилье
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Какие действия я как собственник 1/2 квартиры могу предпринять?
Какие действия я как собственник 1/2 квартиры могу предпринять?
Не могли бы Вы подсказать порядок выделения собственной доли из приватизированной квартиры?
Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут