Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Москва, 16.03.2014, 18:47

Могу ли я выписать через суд 2 х членов семьи, есть долг за квартиру некто не хочет платить и согласие на приватизацию не дают.

Вопрос №3553270 из г. Москва
опубликован 16.03.2014, 18:47
Могу ли я выписать через суд 2 х членов семьи, есть долг за квартиру некто не хочет платить и согласие на приватизацию не дают.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если они не проживают сколько-то лет, вывезли свои вещи и не оплачивают приходящиеся на их долю ЖКУ, то скорее всего можете - по ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с их переездом на другое постоянное место жительства. Но конкретные основания для обращения в суд нужно выявлять в ходе очной консультации. И очень грамотно продумывать позицию по делу. У меня в практике много выигранных по этому основанию дел.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано: «Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».

16.03.2014, 18:53
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

если вы не собственник то выписать не можете - взыскать расходы можно через суд

16.03.2014, 18:48

Долги за квартиру и регистрация по месту жительства не взаимосвязаны. Обратитесь в суд с заявлением о начислении коммунальных платежей в долях на разные платежные документы.

16.03.2014, 18:51

Алексей, если Вы хотите именно снять людей с рег. учёта в квартире, то НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ нельзя обращаться в суд с иском об определении порядка оплаты за квартиру (о раздельном начислении коммунальных платежей) и о взыскании с них задолженности по оплате!!! Надо самому оплатить задолженность, а потом выйти в суд с иском в рамках ст. 83 ч. 3 ЖК РФ.

16.03.2014, 18:58

Есть много положительной практики именно по муниципальным квартирам. Но В ТОМ СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ОТВЕТЧИКИ НЕ ПРОЖИВАЮТ в квартире. А вот если они проживают, то обладают равным с Вами правом пользования. Тогда нужно взыскивать с них часть оплаты за ЖКУ и можно определить порядок оплаты на будущее время, чтобы приходили разные квитанции.

16.03.2014, 19:59

Если проживают в квартире, не сможете снять с рег. учета по месту жительства. В таком случае необходимо определить доли в квартирной плате (разделить квитанции) и взыскать пропорциональную часть ранее уплаченных денежных средств.

Если не проживают фактически - признать утратившими право пользования и снять с рег. учета на основании этого решения. Дело это требует должного ведения юристом. У меня много положительной практики, обращайтесь, обсудим.

16.03.2014, 21:07

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 544 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 998 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 477 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 609 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 573 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 888 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 658 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 163 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 68 185 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Самойлова Е. В.
5 149 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Киров
Домрачев С.В.
5 804 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских