Можно сформулировать заголовок следующим образом:\n\nВопросы о правомерности и тарифах аренды приквартирных холлов общедомового имущества в многоквартирном доме
Вопрос №3553310
из г. Москва
опубликован 16.03.2014, 18:55
опубликован 16.03.2014, 18:55
Я собственник жилья. Занял часть приквартирного холла, т.е. поставил прегородку, площадь около 2,5 кв.м. Соседям она не мешает, доступу к лифтам и запасной лестнице не препятствует. Так почти все жители дома сделали. Это не общая дверь для всей площадки. Это дверь одной квартиры. На общем собрании собственников жилья было принято решение передать в пользование эти приквартирные холлы нам. Называют они это общедомовым имуществом. Далее предлагается заключить с нами Договор на коммерческой основе, т.е. сдавать нам эту площадь в аренду. Вопрос. Имеет ли ТСЖ на это право, обязать нас платить за эту площадь? Если да, то по каким расценкам? И как эта процедура должны выглядеть? Если это договорные отношения, то между кем и кем? Если нет, то почему? Может существуют тарифы на сдачу в аренду общедомового имущества и где их можно посмотреть?
Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Олег!
Согласно ст. 424 ГК РФ будет взыматься плата. Вы согласно свидетельству о праве собственности и сделок с ним имеете права на общую пл. а не холл. Удачи.
16.03.2014, 18:58
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юрист
из города Нижний Новгород, стаж 11 лет
94 отзывa
Александр, ТСЖ - это Вы. Председатель - это выборный Вами орган управления и навязывать Вам свои желания не может.
16.03.2014, 19:00
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 069
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 993
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
508
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
И что же это получается, МЫ САМИ СЕБЕ БУДЕМ СДАВАТЬ В АРЕНДУ свое же общее имущество, за обслуживание которого и так оплачиваем.
Требуется ли разрешение госпожнадзора для установки металлических дверей в приквартирных холлах - регламентирующий документ
Курение в многоквартирном доме - нарушение закона и ущемление прав других жильцов?
Вопросы прав и обязанностей Управляющей Компании в связи с заключением договоров аренды общего имущества многоквартирного дома
Как хранить велосипеды в приквартирном холле - правомерно ли требование соседки и можно ли хранить на стене?
Вопрос 3. Имеют ли они право взламывать железные двери, которые жильцы устанавливают в этих холлах?
Требование управляющей компании о заключении договора аренды и уплате арендной платы за общий коридор - законно ли это?
Житель дома просит разрешения на проход через холл первого этажа, закрытого на ремонт
Вопросы относительно классификации пространства и возможности хранения велосипедов в малоэтажном доме без лифта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут