Можно сформулировать заголовок следующим образом:\n\nВопросы о правомерности и тарифах аренды приквартирных холлов общедомового имущества в многоквартирном доме

Вопрос №3553310 из г. Москва
опубликован 16.03.2014, 18:55

Я собственник жилья. Занял часть приквартирного холла, т.е. поставил прегородку, площадь около 2,5 кв.м. Соседям она не мешает, доступу к лифтам и запасной лестнице не препятствует. Так почти все жители дома сделали. Это не общая дверь для всей площадки. Это дверь одной квартиры. На общем собрании собственников жилья было принято решение передать в пользование эти приквартирные холлы нам. Называют они это общедомовым имуществом. Далее предлагается заключить с нами Договор на коммерческой основе, т.е. сдавать нам эту площадь в аренду. Вопрос. Имеет ли ТСЖ на это право, обязать нас платить за эту площадь? Если да, то по каким расценкам? И как эта процедура должны выглядеть? Если это договорные отношения, то между кем и кем? Если нет, то почему? Может существуют тарифы на сдачу в аренду общедомового имущества и где их можно посмотреть? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47732 отзывa

Здравствуйте, Олег!

Согласно ст. 424 ГК РФ будет взыматься плата. Вы согласно свидетельству о праве собственности и сделок с ним имеете права на общую пл. а не холл. Удачи.

16.03.2014, 18:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 424. Цена

Смирнов Дмитрий Юрьевич - юрист специалист по недвижимости

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 11 лет

5.0 94 отзывa

Александр, ТСЖ - это Вы. Председатель - это выборный Вами орган управления и навязывать Вам свои желания не может.

16.03.2014, 19:00

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно сформулировать заголовок следующим образом:\n\nВопросы о правомерности и тарифах аренды приквартирных холлов общедомового имущества в многоквартирном доме

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы