Можно сформулировать заголовок следующим образом:\n\nВопросы о правомерности и тарифах аренды приквартирных холлов общедомового имущества в многоквартирном доме
Вопрос №3553310
из г. Москва
опубликован 16.03.2014, 18:55
опубликован 16.03.2014, 18:55
Я собственник жилья. Занял часть приквартирного холла, т.е. поставил прегородку, площадь около 2,5 кв.м. Соседям она не мешает, доступу к лифтам и запасной лестнице не препятствует. Так почти все жители дома сделали. Это не общая дверь для всей площадки. Это дверь одной квартиры. На общем собрании собственников жилья было принято решение передать в пользование эти приквартирные холлы нам. Называют они это общедомовым имуществом. Далее предлагается заключить с нами Договор на коммерческой основе, т.е. сдавать нам эту площадь в аренду. Вопрос. Имеет ли ТСЖ на это право, обязать нас платить за эту площадь? Если да, то по каким расценкам? И как эта процедура должны выглядеть? Если это договорные отношения, то между кем и кем? Если нет, то почему? Может существуют тарифы на сдачу в аренду общедомового имущества и где их можно посмотреть?
Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Олег!
Согласно ст. 424 ГК РФ будет взыматься плата. Вы согласно свидетельству о праве собственности и сделок с ним имеете права на общую пл. а не холл. Удачи.
16.03.2014, 18:58
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юрист
из города Нижний Новгород, стаж 11 лет
94 отзывa
Александр, ТСЖ - это Вы. Председатель - это выборный Вами орган управления и навязывать Вам свои желания не может.
16.03.2014, 19:00
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 999
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
437
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
37
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8
7 378
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.4
373
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
1
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
И что же это получается, МЫ САМИ СЕБЕ БУДЕМ СДАВАТЬ В АРЕНДУ свое же общее имущество, за обслуживание которого и так оплачиваем.
Требуется ли разрешение госпожнадзора для установки металлических дверей в приквартирных холлах - регламентирующий документ
Курение в многоквартирном доме - нарушение закона и ущемление прав других жильцов?
Вопросы прав и обязанностей Управляющей Компании в связи с заключением договоров аренды общего имущества многоквартирного дома
Как хранить велосипеды в приквартирном холле - правомерно ли требование соседки и можно ли хранить на стене?
Вопрос 3. Имеют ли они право взламывать железные двери, которые жильцы устанавливают в этих холлах?
Требование управляющей компании о заключении договора аренды и уплате арендной платы за общий коридор - законно ли это?
Житель дома просит разрешения на проход через холл первого этажа, закрытого на ремонт
Вопросы относительно классификации пространства и возможности хранения велосипедов в малоэтажном доме без лифта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут