Как переоформить долю квартиры на ребенка и избежать рисков финансовых обязательств?

Вопрос №3554517 из г. Краснодар
опубликован 16.03.2014, 22:32

Брал несколько кредитов на развитие бизнеса. Исправно платил 2 года, но сейчас бизнес почти рухнул, плачу небольшими суммами, по мере возможности догавариваюсь с банками. Как сложится дальше незнаю, но стараюсь выправить ситуацию финансовую. Уменя такой вопрос. Живу в квартире с родителями и двумя детьми. Квартира приватизирована в 4 равных долях (моя мать, отец, я и моя дочь (10)лет. Сын только прописан (7)лет. Могу ли я сейчас переоформить свою часть на сына или на дочь? И еще, могут ли мои родители подарить или завещать свои доли моим детям, чтоб мне не входить в наследство?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мелентьева Ирина Васильевна

Юрист Ряжск, стаж 23 годa

4.8 1368 отзывов

Вы можете переоформить свою долю, если ваша доля не заложена. Ваши родители также могут свои доли и подарить, и завещать на их усмотрение. Законодательство в данном случае их ничем не ограничивает.

16.03.2014, 22:31

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31860 отзывов

Можете подарить детям . А родители оформить завещание без проблем .

16.03.2014, 22:34

Спросить юриста

Никифоров Андрей Анатольевич

Юрист из города Челябинск, стаж 6 лет

5.0 116 отзывов

Вашу долю(если нет другого нед. имущества) никто не заберет даже в рамках исполнительного пр-ва. Проблема возникнет, если Вы изьявите желание что нибудь сделать с данной жилплощадью. Не дотягивайте до исполнительного пр-ва. Доли родителей-дарение, т.к. возможно завещание другие наследники могут оспорить.

17.03.2014, 11:22

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Вольнова Анна Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 49 отзывов

Можете подарить свою долю сыну или дочери, или обоим (на Ваше усмотрение) до возложения ареста на принадлежащее Вам недвижимое имущество (ст. 209 п. 1 ГК РФ).

Ваши родители лучше пусть оформят по договору купли-продажи свои доли Вашим детям,тк проще сразу зарегистрировать право собственности, а представлять интересы детей при оформлении документов можете Вы или Ваша супруга. Завещание легко оспорить в судебном порядке, а договор купли-продажи нет. Удачи.

17.03.2014, 12:33

Спасибо за ответ!

Спросить юриста