Вопрос о включении требования о расторжении договора в цену иска о взыскании арендной платы - нужна помощь начинающему

Вопрос №3565228 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.03.2014, 11:30

Помогите начинающему: собрались подавать иск о расторжении договора аренды нежилого помещения и взыскании арендной платы. Цену иска посчитала: совокупность задолженности+пеня. Но вдруг задумалась, входит ли в цену иска требование о самом расторжении договора?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глущенко Оксана Павловна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 15982 отзывa

Как неимущественное требование может входить в цену иска? Конечно, не входит. Если Вы имели ввиду, нужно ли дополнительно оплачивать гос. пошлину, то да, нужно, как за требование неимущественного характера.

18.03.2014, 11:39

Спасибо! Да, я про гос пошлину хотела сказать!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 91. Цена иска

Статья 98. Распределение судебных расходов между сторонами

Андриевский Александр Сергеевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 4 годa

4.9 914 отзывов

ГПК открываем, смотри, что входит в цену иска. Не вижу смысла печатать сюда, если вы пойдете сами в суд...

18.03.2014, 11:40

Спасибо, но спросить совета никому не помешает.

Спросить юриста

Пугачева Ирина Александровна

Адвокат из города Абдулино, стаж 25 лет

4.7 31747 отзывов

Требованиео расторжении договора - неимущественного характера, потому цена иска - от суммы неоплаченной аренды

18.03.2014, 11:41

Спасибо!

Спросить юриста

Особое Бюро Экономической Безопасности

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 720 отзывов

Согласно п. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о взыскании денежных средств, исходя из взыскиваемой денежной суммы.

Договор аренды - договор возмездный, имущественного характера подлежащий оценке. Цена договора - сумма, которую арендатор обязуется выплатить арендодателю за пользование имуществом в определенный период.

Цена иска, верно, определяется как сумма задолженности и пени. Однако, на основании ст. 98 ГПК РФ, в нее следует включить также сумму государственной пошлины, определяемой в порядке гл. 25.3 НК РФ, и иные расходы.

Перед подачей иска необходимо выполнить условие, определенное ст. 612 ГК РФ, согласно которому Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

18.03.2014, 12:12

Спасибо за ответ!

Спросить юриста