Почему определение порядка пользования долей в квартире облегчает ее продажу

Question

Определив порядок пользования долю в квартире намного легче продать - почему? Если другой собственник не дает возможности попасть в квартиру, а войти я в нее смогу только один раз с приставами? Потом определение порядка как правило сопряжено со вселением, приставы вселят. - только один раз, а дальше как входить, если меняются замки и квартира заселена продавцами с рынка... Полиция не реагирует.

Меркулова Елена Владимировна · Accepted Answer

Почему только один раз с приставами? Вселение включает в себя обеспечение судебным приставом-исполнителем беспрепятственного входа взыскателя в указанное в исполнительном документе помещение и его проживания (пребывания) в нем. Поэтому, если в течение трех лет после вселения должник вновь воспрепятствует проживанию (пребыванию) взыскателя в указанном в исполнительном документе жилом помещении, то постановление судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства может быть отменено старшим судебным приставом или его заместителем по заявлению взыскателя. В этом случае судебный пристав-исполнитель вновь производит вселение взыскателя и составляет в отношении должника протокол об административном правонарушении
В случае воспрепятствования проживанию (пребыванию) взыскателя в жилом помещении лицом, проживающим (зарегистрированным) в указанном помещении и не являющимся должником, вопрос о вселении взыскателя решается в судебном порядке.

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Answer

Определяют порядок пользования, если есть возможность выделения вам для проживания комнаты. В этом случае при продаже оговаривается, что доля продается, но есть комната для проживания (это юридически не верно, так как решение было именно для вас)
Вселиться вам нужно, чтобы показывать квартиру. Полиция не вправе реагировать. Вам требуется решение суда и исполнительный лист, далее к приставам

Почему определение порядка пользования долей в квартире облегчает ее продажу

Похожие вопросы

Правила пользования квартирой и судебное распределение владения - что будет продавать собственник?

Есть ли шанс продать, если первый собственник отказывается эту долю покупать?

Возможности второго собственника в однокомнатной квартире с долей 3/8 - правовые аспекты и ограничения

Определение порядка пользования квартирой - выгода и необходимость при отказе совместной продажи?

Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?

Как составить исковое заявление на раздел лицевого счета в квартире с несовершеннолетним собственником и долгом за квартплату?

Можно ли в судебном порядке принудить их выселиться из квартиры в комнату и выставить на продажу квартиру?

Но даже если определит суд порядок пользования, как мне фактичеки пользоваться имуществом, с милицией?

Но даже если определит суд порядок пользования, как мне фактичеки пользоваться имуществом, с милицией?

Как второму собственнику законно войти и пользоваться квартирой, если у него нет ключей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59