Вопросы оплаты и услуг жилой конторы - законность мер, возможность встречного иска и риски в суде

Порядка трёх лет не оплачиваю за услуги жил. конторы по содержанию и тех. обслуживанию жилья по причине того что не решают вопросы по стабильному напору воды на пятом этаже, залило потолок: составили акт и год не реагируют на мои претензии и заявления переклеить потолок или компенсировать деньгами. Накопилось долга только по этой строке около 7,5 тыр. Сегодня жил. контора прислала уведомление оплатить долг до 17 апреля. ССылаясь на ст.30, 153, 155 ЖК РФ и правила пользования жилищем №25 от 21,01,1996 года грозятся отключить свет. Потом взыскать с меня затраты на отключение и включение, пени за просрочку и т.п. Вопрос о законности таких мер? В квартире 3 хозяина и задолженность только у меня-как они могут нарушить права остальных добросовестных плательщиков. Могу ли я в порядке суда выдвинуть встречный иск по компенсации мне затрат по самостоятельной оклейке потолка и приложить письма что я давно их просил это сделать и взыскать ещё штраф 50% за неисполнение требования? Рискую ли я попасть на непредвиденные расходы в суде в виде гос. пошлины и т.п. вроде как я могу подавать по ЗоЗПП а по какому закону будет подавать на меня жил. контора если я им обязан ещё и пошлину оплатить?