О чем должна идти речь в данном договоре?

Приложение

к распоряжению Департамента жилищной

политики и жилищного фонда г. Москвы

от 23 июня 2005 г. N 275

Временное положение

об обмене жилых помещений в городе Москве

"Приложение N 1А

к Временному положению об обмене

жилых помещений в городе Москве

Примерная форма договора

Договор

об обмене жилыми помещениями

г. Москва

N _____________ _________________200___ г.

Гр.________________________________, паспорт ____________N ______________

ф.и.о.

выдан ________________________, проживающий по адресу: __________________

когда, кем

_______________________________, являющийся нанимателем жилого помещения,

находящегося в собственности города Москвы, государственной/муниципальной

собственности (нужное подчеркнуть) на основании договора _______ найма от

_________________ 200__ г. N___________________________, заключенного с

________________________________________________________________________,

наименование организации

именуемый(ая) "Наниматель ___________________________" и члены его семьи:

ф.и.о.

______________________________________________________всего ________чел.,

ф.и.о.

гр.________________________________, паспорт _________________ N ________

ф.и.о.

выдан _______________________, проживающий по адресу: ___________________

когда, кем

_______________________________, являющийся нанимателем жилого помещения,

находящегося в собственности города Москвы, государственной/муниципальной

собственности (нужное подчеркнуть) на основании договора ____ найма от

_________________ 200__ г. N___________________________, заключенного с

________________________________________________________________________,

наименование организации

именуемый(ая) "Наниматель ___________________________" и члены его семьи:

ф.и.о.

_____________________________________________________ всего _______ чел.,

ф.и.о.

гр.________________________________, паспорт _________________ N ________

ф.и.о.

выдан _______________________, проживающий по адресу: ___________________

когда, кем

_______________________________, являющийся нанимателем жилого помещения,

находящегося в собственности города Москвы, государственной/муниципальной

собственности (нужное подчеркнуть) на основании договора _______ найма от

_________________ 200__ г. N___________________________, заключенного с

________________________________________________________________________,

наименование организации

именуемый(ая) "Наниматель ___________________________" и члены его семьи:

ф.и.о.

_____________________________________________________ всего _______ чел.,

ф.и.о.

заключили настоящий договор (далее Договор) о следующем:

1. Предмет договора

1.1. По Договору Наниматель ___________________________________ совместно

ф.и.о.

с __________ членами семьи передает в порядке обмена право на найм жилого

помещения, состоящего из ________________________________________________

квартира, комната

общей площадью _____________кв.м., жилой площадью _________________кв.м.,

расположенного по адресу:_______________________________________________,

дом N ___________, корп._____________, кв._________________, а Наниматель

__________________________________________на семью, состоящую из ____чел.

ф.и.о.

_________________________________________________________________________

ф.и.о., степень родства

приобретает право на наем данного жилого помещения.

1.2. По Договору Наниматель ___________________________________ совместно

ф.и.о.

с __________ членами семьи передает в порядке обмена право на найм жилого

помещения, состоящего из ________________________________________________

квартира, комната

общей площадью ________кв.м., жилой площадью _______кв.м., расположенного

по адресу: _____________________________________________________________,

дом N _____________, корп. ________________, кв. _______________________,

а Наниматель _______________________________ на семью, состоящую из _____

ф.и.о.

чел. ____________________________________________________________________

ф.и.о., степень родства

приобретает право на наем данного жилого помещения.

1.3. По Договору Наниматель ___________________________________ совместно

ф.и.о.

с __________ членами семьи передает в порядке обмена право на найм жилого

помещения, состоящего из ________________________________________________

квартира, комната

общей площадью ________кв.м., жилой площадью _______кв.м., расположенного

по адресу: _____________________________________________________________,

дом N _____________, корп. ________________, кв. _______________________,

а Наниматель _______________________________ на семью, состоящую из _____

ф.и.о.

чел. ____________________________________________________________________

ф.и.о., степень родства

приобретает право на наем данного жилого помещения.

В настоящее время жилые помещения в споре и под запретом (арестом) не

состоят и никакими сделками и договорами не обременены.

2. Обязанности сторон

2.1. Стороны обязуются заключить договоры _________найма в соответствии с

решением Комиссии _______________________________________________________

наименование комиссии

на жилые помещения, полученные в результате обмена.

2.2. После получения каждой из сторон соответствующих договоров _________

найма наниматели и члены их семей обязуются произвести регистрацию по

новому месту жительства в установленном порядке.

2.3. Стороны обязуются предоставить достоверную информацию о субъекте(ах)

обмена жилья и жилого помещения, участвующего в сделке, а также другие

сведения, необходимые для ее проведения.

3. Ответственность сторон

3.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств

стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством и

настоящим Договором.

3.2. За предоставление недостоверной информации виновная сторона несет

ответственность по возмещению вреда, причиненного другой стороне.

3.3. Стороны не несут ответственности, если невозможность выполнения

условий Договора наступила в силу форс-мажорных обстоятельств.

4. Прочие условия

4.1. Данный Договор и соответствующее согласие наймодателя обмениваемого

жилого помещения являются основанием расторжения ранее заключенных

договоров найма с гражданами, обменивающимися жилыми помещениями, и

одновременного заключения новых договоров найма.

4.2. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением

настоящего Договора, стороны решают путем переговоров. При недостижении

согласия споры разрешаются в установленном законом порядке.

4.3. ГУП "Мосжилсервис" не несет ответственности за неправомерные

действия сторон, приведшие к признанию судом сделки недействительной.

5. Срок Договора

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его согласования с

наймодателем.

Настоящий Договор составлен в _____ экземплярах, по одному экземпляру

передается каждой из сторон. Один экземпляр Договора передается

представителям собственника государственного/муниципального жилищного

фонда по месту нахождения жилых площадей. Один экземпляр Договора

хранится в ГУП "Мосжилсервис".

Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

6. Подписи сторон

Наниматель: Наниматель:

_____________________________ ________________________________

Паспорт: ________ N _________ Паспорт: ___________ N _________

выдан _______________________ выдан __________________________

Адрес места жительства: _____ Адрес места жительства: ________

_____________________________ ________________________________

_____________________________ ________________________________

(подпись) (подпись)

Совершеннолетние члены семьи: Совершеннолетние члены семьи:

_____________________________ ________________________________

(подпись) (подпись)

_____________________________ ________________________________

Наниматель:

_____________________________

Паспорт: ________ N _________

выдан _______________________

Адрес места жительства: _____

_____________________________

_____________________________

(подпись)

Совершеннолетние члены семьи:

_____________________________

(подпись)

_____________________________

Согласовано решением Комиссии ___________________________________________

(наименование Комиссии) протокол от ____________ ___г. N _____

М.П. ____________________________ _______________________ _______________

должность подписавшего ф.и.о. подпись

Приложение N 1Б

к Временному положению об обмене

жилых помещений в городе Москве

Примерная форма договора

Договор

об обмене жилыми помещениями

г. Москва

N _____________ _________________200___ г.

Гр.________________________________, паспорт ____________N ______________

ф.и.о.

выдан ________________________, проживающий по адресу: __________________

когда, кем

_______________________________, являющийся нанимателем жилого помещения,

находящегося в собственности города Москвы, государственной/муниципальной

собственности (нужное подчеркнуть) на основании договора __________ найма

от _________________ 200__ г. N________________________, заключенного с

________________________________________________________________________,

наименование организации

именуемый(ая) "Наниматель ___________________________" и члены его семьи:

ф.и.о.

______________________________________________________всего ________чел.,

ф.и.о.

гр.________________________________, паспорт _________________ N ________

ф.и.о.

выдан _______________________, проживающий по адресу: ___________________

когда, кем

_______________________________, являющийся нанимателем жилого помещения,

находящегося в собственности города Москвы, государственной/муниципальной

собственности (нужное подчеркнуть) на основании договора __________ найма

от _________________ 200__ г. N________________________, заключенного с

________________________________________________________________________,

наименование организации

именуемый(ая) "Наниматель ___________________________" и члены его семьи:

ф.и.о.

_____________________________________________________ всего _______ чел.,

ф.и.о.

гр.________________________________, паспорт _________________ N ________

ф.и.о.

выдан _______________________, проживающий по адресу: ___________________

когда, кем

_______________________________, являющийся нанимателем жилого помещения,

находящегося в собственности города Москвы, государственной/муниципальной

собственности (нужное подчеркнуть) на основании договора __________ найма

от ________________ 200__ г. N_________________________, заключенного с

________________________________________________________________________,

наименование организации

именуемый(ая) "Наниматель ___________________________" и члены его семьи:

ф.и.о.

_____________________________________________________ всего _______ чел.,

ф.и.о.

заключили настоящий договор (далее Договор) о следующем:

1. Предмет договора

1.1. По Договору Наниматель, член семьи Нанимателя ______________________

ф.и.о.

(нужное подчеркнуть) __________________________________________ совместно

ф.и.о.

с __________ членами семьи передает в порядке обмена право на найм жилого

помещения, состоящего из ________________________________________________

квартира, комната

общей площадью _____________кв.м., жилой площадью _________________кв.м.,

расположенного по адресу:________________________________________________

дом N ___________, корп._____________, кв.________________, а Наниматель,

член семьи Нанимателя _______________________________(нужное подчеркнуть)

ф.и.о.

_____________________ и Наниматель, член семьи Нанимателя________________

ф.и.о. ф.и.о.

(нужное подчеркнуть) ____________________________________________________

ф.и.о.

на семью, состоящую из ____чел. _________________________________________

ф.и.о., степень родства

_________________________________________________________________________

приобретает право на наем данного жилого помещения с правом заключения

договора _____________ найма на имя_____________________________________

ф.и.о.

1.2. По Договору Наниматель, член семьи Нанимателя ______________________

ф.и.о.

(нужное подчеркнуть) __________________________________________ совместно

ф.и.о.

с __________ членами семьи передает в порядке обмена право на найм жилого

помещения, состоящего из ________________________________________________

квартира, комната

общей площадью _____________кв.м., жилой площадью _________________кв.м.,

расположенного по адресу:_______________________________________________,

дом N ___________, корп._____________, кв.________________, а Наниматель,

член семьи Нанимателя _______________________________(нужное подчеркнуть)

ф.и.о.

_________________________________________ на семью, состоящую из ____чел.

ф.и.о.

_________________________________________________________________________

ф.и.о., степень родства

приобретает право на наем данного жилого помещения.

1.3. По Договору Наниматель, член семьи Нанимателя ______________________

ф.и.о.

(нужно подчеркнуть) ___________________________________________ совместно

ф.и.о.

с __________ членами семьи передает в порядке обмена право на найм жилого

помещения, состоящего из ________________________________________________

квартира, комната

общей площадью _____________кв.м., жилой площадью _________________кв.м.,

расположенного по адресу:________________________________________________

дом N ___________, корп._____________, кв.________________, а Наниматель,

член семьи Нанимателя ________________________________(нужно подчеркнуть)

ф.и.о.

_________________________________________ на семью, состоящую из ____чел.

ф.и.о.

_________________________________________________________________________

ф.и.о., степень родства

приобретает право на наем данного жилого помещения.

В настоящее время жилые помещения в споре и под запретом (арестом) не

состоят и никакими сделками и договорами не обременены.

2. Обязанности сторон

2.1. Стороны обязуются заключить договоры _________найма в соответствии с

решением Комиссии _______________________________________________________

наименование комиссии

на жилые помещения, полученные в результате обмена.

2.2. После получения каждой из сторон соответствующих договоров _________

найма наниматели и члены их семей обязуются произвести регистрацию по

новому месту жительства в установленном порядке.

2.3. Стороны обязуются предоставить достоверную информацию о субъекте(ах)

обмена жилья и жилого помещения, участвующего в сделке, а также другие

сведения, необходимые для ее проведения.

3. Ответственность сторон

3.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств

стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством и

настоящим Договором.

3.2. За предоставление недостоверной информации виновная сторона несет

ответственность по возмещению вреда, причиненного другой стороне.

3.3. Стороны не несут ответственности, если невозможность выполнения

условий Договора наступила в силу форс-мажорных обстоятельств.

4. Прочие условия

4.1. Данный Договор и соответствующее согласие наймодателя обмениваемого

жилого помещения являются основанием расторжения ранее заключенных

договоров найма с гражданами, обменивающимися жилыми помещениями, и

одновременного заключения новых договоров найма.

4.2. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением

настоящего Договора, стороны решают путем переговоров. При недостижении

согласия споры разрешаются в установленном законом порядке.

4.3. ГУП "Мосжилсервис" не несет ответственности за неправомерные

действия сторон, приведшие к признанию судом сделки недействительной.

5. Срок Договора

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его согласования с

наймодателем.

Настоящий Договор составлен в _____ экземплярах, по одному экземпляру

передается каждой из сторон. Один экземпляр Договора передается

представителям собственника государственного/муниципального жилищного

фонда по месту нахождения жилых площадей. Один экземпляр Договора

хранится в ГУП "Мосжилсервис".

Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

6. Подписи сторон

Наниматель: Наниматель:

_____________________________ ________________________________

Паспорт: ________ N _________ Паспорт: ___________ N _________

выдан _______________________ выдан __________________________

Адрес места жительства: _____ Адрес места жительства: ________

_____________________________ ________________________________

_____________________________ ________________________________

(подпись) (подпись)

Совершеннолетние члены семьи: Совершеннолетние члены семьи:

_____________________________ ________________________________

(подпись) (подпись)

_____________________________ ________________________________

Наниматель:

_____________________________

Паспорт: ________ N _________

выдан _______________________

Адрес места жительства: _____

_____________________________

_____________________________

(подпись)

Совершеннолетние члены семьи:

_____________________________

(подпись)

_____________________________

Согласовано решением Комиссии ___________________________________________

(наименование Комиссии) протокол от ____________ ___г. N _____

М.П. ____________________________ _______________________ _______________"

должность подписавшего ф.и.о. подпись