Насколько надежен договор об авансе при покупке квартиры - можно ли предотвратить отказ продавца?
Вопрос №3575469
из г. Москва
опубликован 19.03.2014, 14:49
опубликован 19.03.2014, 14:49
Я внесла аванс за квартиру и подписала договор об авансе. В назначенный день сделки риелтор продавца сообщил, что квартира не будет продаваться. Ничто не предвещало подобного исхода. Скажите, возможно ли повлиять на продавца и не дать сделке сорваться? Или договор об авансе не дает 100% гарантии мне как покупателю того факта, что я эту квартиру куплю в указанный срок?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. На основании "авансовых " договоров, которые обычно заключаются в Москве, понудить продавца к сделке вы не сможете - это не предварительные договоры купли-продажи. По сути, такой аванс страхует только интересы продавца - что бы не ушел покупатель, не отказался от сделки, ведь во многих случаях продавец подбирает себе альтернативу - ищет квартиру для покупки. Поэтому благодаря таким авансам и выстраиваются "цепочки".
19.03.2014, 15:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Красноярск
Маркин Е. Ю.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Проблемы с возвратом аванса за квартиру - что делать в случае нарушения договора?
Возможность возврата аванса при нарушении условий сделки по вине продавца - статья закона и действия покупателя
Как вернуть аванс после расторжения альтернативной сделки купли-продажи недвижимости?
Возврат аванса при отказе от сделки - действительность пункта о штрафных санкциях
Споры при сделке с квартирой - покупатель требует возврат аванса
Проблема с возвратом аванса при покупке квартиры в ипотеку - как решить ситуацию?
Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат аванса при отказе покупателя
Что произойдет, если продавец заключит сделку с новым покупателем, не расторгнув предварительный договор с предыдущим?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут