Насколько надежен договор об авансе при покупке квартиры - можно ли предотвратить отказ продавца?
Вопрос №3575469
из г. Москва
опубликован 19.03.2014, 14:49
опубликован 19.03.2014, 14:49
Я внесла аванс за квартиру и подписала договор об авансе. В назначенный день сделки риелтор продавца сообщил, что квартира не будет продаваться. Ничто не предвещало подобного исхода. Скажите, возможно ли повлиять на продавца и не дать сделке сорваться? Или договор об авансе не дает 100% гарантии мне как покупателю того факта, что я эту квартиру куплю в указанный срок?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. На основании "авансовых " договоров, которые обычно заключаются в Москве, понудить продавца к сделке вы не сможете - это не предварительные договоры купли-продажи. По сути, такой аванс страхует только интересы продавца - что бы не ушел покупатель, не отказался от сделки, ведь во многих случаях продавец подбирает себе альтернативу - ищет квартиру для покупки. Поэтому благодаря таким авансам и выстраиваются "цепочки".
19.03.2014, 15:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.3
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Хабаровск
Воропаев Д.А.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Проблемы с возвратом аванса за квартиру - что делать в случае нарушения договора?
Возможность возврата аванса при нарушении условий сделки по вине продавца - статья закона и действия покупателя
Как вернуть аванс после расторжения альтернативной сделки купли-продажи недвижимости?
Возврат аванса при отказе от сделки - действительность пункта о штрафных санкциях
Споры при сделке с квартирой - покупатель требует возврат аванса
Проблема с возвратом аванса при покупке квартиры в ипотеку - как решить ситуацию?
Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат аванса при отказе покупателя
Что произойдет, если продавец заключит сделку с новым покупателем, не расторгнув предварительный договор с предыдущим?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут