Выкуп доли в квартире - возможность зафиксировать стоимость через 5 лет в договоре
Вопрос №3577413
из г. Москва
опубликован 19.03.2014, 18:44
опубликован 19.03.2014, 18:44
Родственники предложили выкупать мою долю в квартире (1/3) в течении 5 лет ежемесячными платежами исходя из нынешней оценки стоимости квартиры. Но понятно, что стоимость квартиры может измениться до неузнаваемости. Есть идея составить договор в котором будет прописано, что через 5 лет сумма выплаченная мне должна составить эквивалент стоимости моей трети, но на тот момент, по оценке агента. Подскажите пожалуйста, разумно ли и возможно ли составить такой договор?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да. это условие возможно предусмотреть договором в силу свободы договора - см. ст. 421 ГК
19.03.2014, 18:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Условие-то такое предусмотреть можно. А что, если стоимость жилья будет деноминирована в меньшую сторону. Тогда. при наличии такого условия, Вам скорее всего. придется возвращать разницу. Если Вы там не живете - просто сдайте им в аренду. Чисто символически.
19.03.2014, 19:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность подачи в суд на оценочную компанию за неправильную оценку квартиры в ипотеку и возможные претензии и компенсации
Если соимость по оценке будет меньше, чем она просит должна-ли она с ней согласиться?
Может ли стоимость объекта в договоре купли-продажи быть ниже, чем стоимость указанная в отчете об оценке рыночной стоимости.
Суд обязал оплатить часть стоимости несправедливой оценки домовладений - нарушение закона?
Что произойдет, если оценка квартиры при оформлении ипотеки ниже реальной рыночной стоимости?
Что произойдет с машиной в залоге при просрочке автокредита и как будет реализовываться оценка?
Отчего мне отталкиваться при оценке стоимости квартиры?
Вопросы оценки и состояния квартиры перед ремонтом и его финансовое обеспечение
Вопрос выражения доли в квартире через суд - возможность корректировки оценки и рассмотрение соответствующих документов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут