Как вернуть деприватизированную квартиру, приватизированную на инвалида и бывшего мужа - правовые возможности и методы

Деприватизация проводится только по согласию всех участвовавших в приватизации, в т.ч. при участии бывшего мужа.

Деприватизация возможна с согласия все лиц, приватизировавших жилье, либо признавать ее недействительной в судебном порядке.

Обратитесь в администрацию с данным вопросом.

Что касается доверенности - вызовите надом другого нотариуса, который выдаст доверенность

Деприватизация представляет собой возврат гражданами в государственную или муниципальную собственность приватизированного им ранее жилого помещения. Данное право закреплено с 01.01.2005 года. в Законе РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991г. № 1541-I.

Деприватизация жилого помещения возможна только его собственником. При этом если жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, то необходимо согласие всех собственников на деприватизацию. В случае, если одним из собственников является несовершеннолетним или инвалидом, должно быть получено согласие органов опеки и попечительства.

Вам необходимо обратиться в суд.

Глубоко сомневаюсь,что это основания то ,что Вы передумали и сделали это по неосторожности,для того чтобы расторгать ранее заключенный договор приватизации. На мой взгляд,пустая трата времени и денег.

к сожалению в вашей ситуации заявление о расторжении договора приватизации может подать только один из участников такого договора. . состояние здоровья вашего сына позволяет говорить о том,что он не совсем дееспособен. в случае признания его недееспособным его интересы будет представлять опекун и тот сможет договор приватизации попробовать расторгнуть. но другой то человек (ваш бывший муж) естественно его расторгать не собирается. следовательно даже теоретически это ничего не даст. если речь идет о том ,что бывший муж может вас выселить ,то за вами как за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением сохраняется пока суд не признает вас утратившим право пользования. чтобы избежать такой ситуации оформите опеку над сыном и в силу закона вы будете иметь право проживать с ним и без каких-то проблем лишних с бывшим мужем.

Добрый день! расторгнуть договор приватизации возможно только в судебном порядке, с назначением судмед(псих) экспертизы!

являетесь ли вы опекуном сына? тогда можете действовать от его лица

Договор передачи в собственность в порядке приватизации считается заключенным с момента его подписания, а переходит в собственность - с момента гос. регистрации перехода права собственности.

Для расторжения договора необходимы основания, указанные в законе6

Для возвращения в первоначальное положение нанимателя гражданин должен добиться расторжения договора передачи и тем самым отказаться от своего права собственности на жилое помещение. В данном случае расторжение договора возможно без всяких условий, если на это будет согласна другая сторона - орган или организация, передавшие данное жилье гражданину в порядке приватизации. Если орган или организация откажут гражданину в его просьбе расторгнуть договор, то его расторжение возможно в судебном порядке по основаниям, предусмотренным законом. Возможны, например, случаи, когда оформление приватизации, в том числе заключение договора передачи, происходило под влиянием насилия, угрозы, заблуждения, что может послужить основанием для признания такого договора недействительным по решению суда с возвращением гражданину первоначального правового положения нанимателя

С 23 мая 2002 г., т.е. со дня вступления в силу Федерального закона "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Федерации. Данное правило означает возможность расторжения договора о приватизации при соблюдении ряда условий: для граждан - чтобы приватизированное жилое помещение, во-первых, было "для них единственным местом постоянного проживания" и, во-вторых, "свободное от обязательств".

Как видно, обозначенные ограничения весьма существенно сужают возможности расторжения договора о приватизации жилого помещения по сравнению с возможностью приватизации. Закон не предусматривает расторжение договора с государственными органами и с государственными и муниципальными унитарными предприятиями, а также с государственными и муниципальными учреждениями. Нет здесь и коммерческих организаций, которые передали жилье, находившееся у них на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, из чего следует, что реализация ст. 9.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" существенно ограничена и не всегда приводит к расторжению договора о приватизации жилого помещения.

Хотелось бы обратить внимание на ограничения, установленные для граждан. Неоднократно в литературе отмечалась неточность формулировок в текстах законодательных актов. В данном случае мы наблюдаем еще один пример вольного обращения с юридической терминологией. Речь идет о термине "единственное место постоянного проживания". Известно, что в ст. 20 ГК РФ указывается на то, что местом жительства (именно так) признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Двух или более постоянных мест жительства быть не может, поскольку одно из них уж никак не постоянное.

«Аннулирование» на юридическом языке означает расторжение договора. Договор может быть расторгнут либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке. Расторжение договора о приватизации жилого помещения возможно в случае признания договора недействительным (приватизация на недееспособного)