Особенности покупки помещения без отдельного кадастрового номера в строящемся апарт-отеле - риски и правильные действия
Вопрос №3581827
из г. Москва
опубликован 20.03.2014, 11:25
опубликован 20.03.2014, 11:25
Я хочу приобрести помещение в строящемся апарт-отеле. Мне отправили договор купли-продажи, но помещение не имеет отдельного кад. номера, оно выделено лишь на схеме. На весь объект имеется одно св-во и один кад. номер. Владелец в договоре просит произвести оплату полностью, определяет сроки подачи документов на регистрацию общим пакетом по всем собственникам. На словах объясняют, что выделять помещения и присваивать отдельные кад. номера будут в ходе регистрации прав собственности. Меня такая схема смущает, мне кажется, что я по сути покупаю не выделенную долю и степень рисков есть. Посоветуйте как правильно поступить.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Риски есть, безусловно. Что именно вы покупаете и у кого - неясно. будет госрегистрация произведена или нет - неясно. Сроки под вопросом, даже неясно, является ли собственником то юрлицо, которое предлагает подписать договор. Заочно ответить Вам более точно не смогу.
20.03.2014, 11:35
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Правильно. Но продавец тоже прав, у него объект не достроен и продать что то иное он не может.
20.03.2014, 11:34
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
496
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли передать в аренду ООО весь жилой дом, включая нежилые помещения, используемые под кафе
Как поступить, если регистратор отказывает в регистрации прав собственности из-за отсутствия согласия дольщиков?
Как выделить долю в нежилом помещении без договора купли-продажи и какие риски несет второй собственник?
Как оформить единый договор на куплю-продажу нежилого помещения и долевой собственности на земельный участок
Право собственников соседних помещений на долю чердачного помещения приобретаемого у застройщика по договору купли-продажи
Особенности регистрации права на недвижимость при наличии нескольких кадастровых паспортов и желание объединить
Вопросы о оформлении индивидуальной собственности на отдельные помещения в нежилом помещении с несколькими собственниками
Владелец нежилого помещения получает счета на оплату электроэнергии с учетом ОДН - правомерно ли это?
Проблемы с регистрацией права собственности на подвальное помещение - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут