Покупка земельного участка в Подмосковье с наследственным правом на него - риски и способы минимизации

Вопрос №3591933 из г. Москва
опубликован 21.03.2014, 15:12

Мы хотели бы купить земельный участок в Подмосковье. У продавца (внучка) есть Св-во о гос. Регистрации права собственности на участок на дедушку, который умер в феврале 2013 г, и Свидетельство о праве на наследство по завещанию. У дедушки есть другие наследники по закону: cупруга, двое детейи еще 2 внуков. Есть ли риски для нас при покупке этого участка? Как их минимизировать? Ирина.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прозорова Елена Владимировна

Адвокат Москва

4.9 293 отзывa

Ну, во-первых, сам продавец (внучка) должна зарегистрировать за собой право собственности, а, следовательно, вступить в наследство и получить свидетельство о праве на наследство по завещанию. Наследники по закону здесь ни при чем, если они не имеют права на обязательную долю, но тут уже все должен проверить нотариус. Единственное, завещание могут оспорить, но от этого никак не застраховаться. Если дедушка был в здравом уме при составлении завещания, то риск минимален, тем более, что Вы вообще будете добросовестными приобретателями.

21.03.2014, 15:15

Спасибо за ответ!
Внучка имеет Свидетельство о праве на наследство по завещанию.Нужно ли ей оформлять Свидетельство о гос. регистрации права перед продажей? Какие есть сроки для оспаривания завещания? Например, если супруга дедушки является нетрудоспособной?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 3 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация