Судебное разбирательство по принадлежности земельного участка - Могут ли тетки моей мамы претендовать на участок, на котором я строю новый дом, если у меня есть дарственные от мамы на землю и старый дом?

Question

Моя мама и три ее родные сестры родились в деревне, там дом и 25 соток земли. После смерти бабушки (их мамы) 2002 г, в течение семи лет никто в наследство не вступил. В 2007 они договорились что оформят документы на мою маму. Состоялся суд о факте принятия наследства на дом, три мамины сестры отказались от своей доли в пользу мамы на суде и подтвердили что оно не против (впоследствии мы им отдавали деньги за это-неофициально). Мама получила на своё имя свидетельство о праве собственности на дом. Потом она (мама) оформила и землю (25 соток) в свою собственность на основании выписки из похозяйственной книги. В прошлом году, т.е. 2013 она (моя мама) оформила дарственную на меня (родную дочь) и дом и землю. Я начала строить новый дом на этом участке, а старый решили сломать. Узнав об этом, мои тётки (три родные сестры мамы), заявили, что они тоже имеют право на этот земельный участок и будут подавать в суд, чтобы разделить этот участок между ними и что мы будем должны сломать строящийся новый дом. У меня на руках две дарственные на моё имя на землю и на старенький дом от мамы. Имеют ли они на это право? Может ли суд присудить им часть этого земельного участка?

Некрасов Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Думаю, что после визита на юридическую консультацию тётушки "остынут" - мало того, что они отказались от права на наследство, ещё и срок исковой давности вышел.
Никаких прав ни на землю, ни на дом они не имеют.

Мартюшова Наталья Ивановна · Answer

Уже не имеют, т.кк отказались от наследства, в суде перспектив для них нет, т.к. срок исковой давности( 3 года)  прошел дл предъявления данных требований.Поскольку первое решение суда в установленные сроки никем не оспорено, факты, установленные в нем, будут иметь  решающее , преюдициальное значение для суда, который они (сестры) хотят инициировать.

Похожие вопросы

Он ушел в марте 2003 года, а в августе 2003 года мать оформила земельный участок под ИЖС на мое имя.

Утеряна доля наследства из-за отказа и невыполнения договоренности - что делать в случае смерти наследника

Возможность восстановления прав на наследство - мать, бабушка и я

В 2003 году умер мой отец, в 2004 году вступает в наследство мама, проживающая с ним на момент его смерти.

Как оформить землю в собственность, если дом был оформлен без права на землю?

Можно ли восстановить срок для принятия наследства и оспорить его разделение при такой ситуации?

Каким образом родной брат оформил свидетельство о праве наследования без оформления доли участка?

Наследственный спор - Как доказать принятие наследства и получить свидетельство о праве на земельный участок?

Оформление права собственности на старый дом и земельный участок по похозяйственной книге

К кому отходят права на землю, неоформленную наследниками более 20 лет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59