На дом, 1988 г. – кто занимался рег. ?)-Что будет, если не удастся собрать все документы по дому и земле?

Из раздела «Наследование». В марте 2006 г. у меня умерла мама. Я единственный наследник. Из имущества которое я заявил у нотариуса квартира, дом в деревне и земля (15 соток в Себежском р-не). По квартире – понятно. По дому и земле есть документы:-копия свидетельства о праве на наследование по завещанию от 1988 г.-сертификат на землю (от 1996 г. о передачи земли в частн. Собственность) По дому и земле нотариус предложила собрать следующие документы: 1.Подлинник свидетельства о праве на наследство 2. Справка бюро тех. инв. о стоимости дома 3. Кадастровый план на землю 4. Справка о нормативной цене зем. Участка 5. Справка (письмо) рег. Службы об отсутствии сведений о рег. прав на участок и дом. В связи с тем что земля и дом находятся далеко от СПб (9 час. на автобусе, да к тому же погранзона) хотелось бы получит ответ на след. Вопросы:-Сколько будут (примерно) стоить данные справки-Куда обращатся (в Себеже?) и какие существуют рег. органы которые ведают данными вопросами, (с учетом того что нет подлинника свидет. О праве на насл. На дом, 1988 г. – кто занимался рег. ?)-Что будет, если не удастся собрать все документы по дому и земле? (например, не будет найден подлинник свидет. О праве на насл.), В частности, будет ли мне выдано свидетельсво на квартиру в сентябре (документы собраны) или нотариус будет требовать, что бы я собрал документы по всем заявленным обьектам (квартира, дом и земля) ?-Выдаются ли свидетелства о праве на наследование по каждому обьекту отдельно?-Какие сроки установлены для сбора всех необходимых док-ов? Зарание благодарен за ответ Алексей.