Как обезопасить себя от мошенников-арендаторов при сдаче квартиры в аренду без свидетельства о собственности?
Вопрос №3610202
из г. Москва
опубликован 24.03.2014, 17:00
опубликован 24.03.2014, 17:00
Квартиру приобретал по договору ДДУ. Есть Акт приема-передачи от застройщика. Застройщик очень долго оформляет кадастровый паспорт, который необходим для оформления свидетельства о собственности. Как обезопасить себя от мошенников-арендаторов, если сдать квартиру в аренду не дожидаясь свидетельства о собственности? Можно ли оформить какой-либо документ запрещающий продажу квартиры, например в течение нескольких лет? Я прочитал есть варианты продажи квартир мошенниками по поддельным паспортам и документам.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Андрей!
Согласно ст. 209 ГК РФ вы без свидетельства не можете сдавать, такое деяние можно квалифицировать по ст. 159 УК РФ, хоть тут и косвенный умысел. Будут вопросы, пишите.
24.03.2014, 18:38
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
сдать её приличным людям! Но не все согласятся еще снимать без свидетельства о собственности.
ДДУ есть, это и есть ваше право на квартиру.
документ запрещающий продажу квартиры - самому себе что ли будете оформлять?
вариантов у мошенников много. если так боитесь то не сдавайте.
если будете сдавать - пишите в личные сообщения, занимаюсь подбором жильцов.
24.03.2014, 18:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 666
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 302
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.5
7 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 527
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость подписания акта передачи ключей от квартиры без наличия кадастровых паспортов и вопросы правильности
Срок оформления права собственности на квартиру по акту према передачи от застройщика и уклонение от устранения недостатков
Как сослаться на закон в претензии к застройщику в случае нарушения срока передачи квартиры.
Возможность отказа подписания акта при отсутствии кадастрового паспорта в ДДУ - необходимость составления претензии?
Можно ли прописаться в новостройке без свидетельства о праве собственности - проблемы с оформлением кадастрового паспорта
Но Застройщик в период когда покупатели не были собственниками заключает договор на управление многоквартир.
Как обезопасить себя при покупке квартиры от юридического лица-застройщика?
Как официально сдать в аренду квартиру, приобретенную по ДДУ в рассрочку от застройщика без оформления собственности
Риски и последствия найма квартиры в новостройке без готовых документов на оформление в собственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут