Как обезопасить себя от мошенников-арендаторов при сдаче квартиры в аренду без свидетельства о собственности?
Вопрос №3610202
из г. Москва
опубликован 24.03.2014, 17:00
опубликован 24.03.2014, 17:00
Квартиру приобретал по договору ДДУ. Есть Акт приема-передачи от застройщика. Застройщик очень долго оформляет кадастровый паспорт, который необходим для оформления свидетельства о собственности. Как обезопасить себя от мошенников-арендаторов, если сдать квартиру в аренду не дожидаясь свидетельства о собственности? Можно ли оформить какой-либо документ запрещающий продажу квартиры, например в течение нескольких лет? Я прочитал есть варианты продажи квартир мошенниками по поддельным паспортам и документам.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Андрей!
Согласно ст. 209 ГК РФ вы без свидетельства не можете сдавать, такое деяние можно квалифицировать по ст. 159 УК РФ, хоть тут и косвенный умысел. Будут вопросы, пишите.
24.03.2014, 18:38
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
сдать её приличным людям! Но не все согласятся еще снимать без свидетельства о собственности.
ДДУ есть, это и есть ваше право на квартиру.
документ запрещающий продажу квартиры - самому себе что ли будете оформлять?
вариантов у мошенников много. если так боитесь то не сдавайте.
если будете сдавать - пишите в личные сообщения, занимаюсь подбором жильцов.
24.03.2014, 18:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 922
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 513
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.3
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5
117
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость подписания акта передачи ключей от квартиры без наличия кадастровых паспортов и вопросы правильности
Срок оформления права собственности на квартиру по акту према передачи от застройщика и уклонение от устранения недостатков
Как сослаться на закон в претензии к застройщику в случае нарушения срока передачи квартиры.
Возможность отказа подписания акта при отсутствии кадастрового паспорта в ДДУ - необходимость составления претензии?
Можно ли прописаться в новостройке без свидетельства о праве собственности - проблемы с оформлением кадастрового паспорта
Но Застройщик в период когда покупатели не были собственниками заключает договор на управление многоквартир.
Как обезопасить себя при покупке квартиры от юридического лица-застройщика?
Как официально сдать в аренду квартиру, приобретенную по ДДУ в рассрочку от застройщика без оформления собственности
Риски и последствия найма квартиры в новостройке без готовых документов на оформление в собственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут