Просрочка срока передачи квартиры в новостройке - как правильно подать претензию на выплату пени за год просрочки?

Вопрос №3612590 из г. Кострома
опубликован 24.03.2014, 22:32

Квартира в новостройке готова. Акт осмотра подписал. Завтра подписывать акт передачи. Но срок передачи просрочен ровно на год. И если я подпишу, там есть пункт, что финансовых требований по договору не имею. А я хочу подать претензию на выплату пени за год просрочки, как быть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Кострома, стаж 6 лет

5.0 13 отзывов

Вам следует направить писменный мотивированый отказ от подписания акта передачи с притензией.

Если передача квартиры в указанный срок не состоялась по вине застройщика, дольщик вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением о взыскании с нерадивого застройщика морального ущерба и судебных издержек, связанных с судебным разбирательством.

Более того, как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 28.06.2012 №17, если суд удовлетворяет требования потребителя в связи с нарушением его прав, установленных законом «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией и т.д.), с ответчика в пользу потребителя также взыскивается штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом потребителю – независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей).

25.03.2014, 11:16

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 12 часов

8 800 505-91-11

Позвоните мне, я объясню, как нужно поступить. Закон в данной ситуации на вашей стороне.

25.03.2014, 15:38

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста